ARECA CHOLUL – Privada residencial boutique en la zona norte de Mérida

Concepto del proyecto
Areca nace de la inspiración botánica de la palma areca: equilibrio, sombra que acompaña sin invadir y una estética natural que invita a la calma. Es un residencial boutique pensado para quienes buscan construir su hogar con tranquilidad, cercanía a servicios y plusvalía real en el norte de Mérida.

Ubicación
• En Cholul, uno de los polos residenciales con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.
• A muy pocos minutos de Av. Paseo Norte, corredor que concentra varias de las privadas más exclusivas de la ciudad.
• Con conexión rápida a Periférico y salidas hacia la costa yucateca.
• Próximo a centros comerciales y servicios clave: La Isla, City Center, Altabrisa, hospitales, universidades y colegios.
• Entorno arbolado, de baja densidad y ambiente familiar.

Escala e inventario
• Privada exclusiva de solo 15 lotes.
• Última disponibilidad: 6 lotes (sujeto a cambio sin previo aviso).
• Superficies tipo desde 175 m² (consultar disponibilidad exacta por lote).

Amenidades
• Jardín familiar.
• Zona de asadores.
• Zona de picnic.
• Área de juegos infantiles.
Estas amenidades están orientadas a la convivencia cotidiana y al disfrute del entorno natural de la privada.

Infraestructura y urbanización
• Energía eléctrica a pie de lote.
• Calles pavimentadas.
• Iluminación ambiental.
• Drenaje pluvial.
• Barda perimetral y control de acceso.
La privada está diseñada para ofrecer comodidad diaria, orden urbano y seguridad.

Certeza legal
• Proyecto con toda la certeza legal para una adquisición segura y patrimonial.

Precio y lista vigente
• Precio vigente por lote: $857,850 MXN (Lista de Precios #4).
• Areca mantiene uno de los tickets finales más atractivos dentro de su zona de influencia.

Entrega
• Nueva fecha de entrega: finales de 2026.
(El proyecto originalmente estaba programado para 2028; debido a su desempeño comercial y operativo, se adelantó la entrega.)

Formas de pago y financiamiento
• Enganche desde 20%.
• 34 meses sin intereses.
• Puedes elegir un Esquema con pago diferido para mensualidades más cómodas: 20% de enganche + 20% al final. De esta forma, solo se financia el 60% en 34 mensualidades.
– Ejemplo 1 (tradicional 20/80 a 34 MSI):
Precio $857,850 → Enganche 20% = $171,570.
Saldo a financiar 80% = $686,280 → 34 mensualidades aprox. de $20,185 MXN.
– Ejemplo 2 (20% inicial + 20% final | 60% a 34 MSI):
Precio $857,850 → Enganche 20% = $171,570.
Pago final 20% = $171,570.
Saldo a financiar 60% = $514,710 → 34 mensualidades desde $15,138 MXN.
Las cantidades son aproximadas y pueden variar por redondeo. Solicitar cotización oficial y disponibilidad.

Perfil del comprador
• Familias que desean construir su vivienda en una zona tranquila, arbolada y bien conectada.
• Inversionistas que buscan seguridad jurídica, plusvalía y un ticket accesible en el norte de Mérida.
• Quienes valoran un proyecto boutique (baja densidad) con amenidades para el día a día.

Ventajas competitivas de Areca
• Escala boutique: solo 15 lotes → mayor privacidad y sentido de comunidad.
• Ubicación estratégica en Cholul, a minutos de Paseo Norte y Periférico.
• Infraestructura lista y amenidades enfocadas en la vida cotidiana.
• Certeza legal y entrega adelantada a 2026.
• Esquemas de pago flexibles (34 MSI) y opción de pago final para mensualidades más cómodas.
• Últimos 6 lotes: alta demanda y oferta limitada.

Proceso y notas
• La disponibilidad y los precios pueden cambiar sin previo aviso.
• Visitas y atención personalizada con cita.