📍 Ubicación estratégica en Puerto Morelos, en la famosa Ruta de los Cenotes. A solo 3 minutos de la nueva terminal del Tren Maya, 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y 13 minutos de la playa.

Características principales:
✅ Terreno de 20,000 m² (200 m de frente x 100 m de fondo)
✅ 3,000 m² en uso, 17,000 m² listos para desarrollo
✅ Cenote privado con iluminación, cascadas artificiales y acceso labrado en piedra
✅ Villa completamente equipada y amueblada con 4 habitaciones amplias, cada una con baño privado
✅ Cabaña en el árbol con tina y vista al cenote
✅ Acceso controlado con portón eléctrico solar y perímetro cercado con malla ciclónica
✅ Estacionamiento para 18 autos
✅ Oportunidad de inversión: cuenta con 3 cenotes adicionales por abrir

Beneficios de esta propiedad:
🏡 Ideal para desarrollo turístico: Eco-resort, cabañas boutique, wellness retreat o glamping de lujo.
💰 Plusvalía garantizada con la llegada del Tren Maya.
🌿 Conexión total con la naturaleza y exclusividad en un entorno de alta privacidad.

Precio: $28,000,000 MXN (Cesión de derechos)
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