Ubicada dentro de la exclusiva Marina Puerto Aventuras, Villa Canal Zen es una refinada residencia frente al mar donde el diseño atemporal, los materiales naturales y la tranquila vida marina se unen en perfecta armonía.

Situada en una de las calles sin tráfico (Bahía Yanten) Marina utilizada solo por residentes y en la Base Marina.

Diseñada para aquellos que buscan privacidad, amplitud y un estilo de vida de yate elevado, esta excepcional casa ofrece una vida interior-exterior sin costuras rodeada de exuberantes jardines tropicales, serenas vistas al agua y detalles artesanales que evocan equilibrio y serenidad.

Planta Baja

El nivel principal te da la bienvenida con un elegante vestíbulo que se abre a amplias áreas de estar y comedor, diseñadas cuidadosamente para fluir sin esfuerzo hacia los jardines y la marina.
• Dormitorio versátil o oficina privada con baño completo
• Amplias áreas de estar y comedor ideales para el entretenimiento
• Cocina espaciosa con despensa
• Lavandería, armario de ropa blanca y cuarto de servicio
• Garaje con capacidad para hasta 5 vehículos

Sal a experimentar la verdadera vida frente a la marina:
un muelle privado de 49 pies, perfecto para yates y juguetes acuáticos, enmarcado por 4,300 pies cuadrados de exuberantes jardines privados y una espectacular piscina de 59 pies, creando un oasis privado de calma y sofisticación.

Planta Alta

El nivel superior está dedicado al descanso y la relajación, ofreciendo espacios privados bien equipados con terrazas que dan a la marina y los jardines.
• Sala familiar / salón de TV
• Suite principal con terraza privada, vestidor y baño en suite
• Segundo dormitorio con baño privado y terraza
• Tercer dormitorio con baño en suite y bañera

Terraza en la Azotea

Una amplia terraza en la azotea ofrece infinitas posibilidades: ideal para un deck de yoga, gimnasio, salón al atardecer o la creación de un dormitorio adicional, permitiendo a los futuros propietarios adaptar el espacio a su estilo de vida.

• Construcción total: 6,565 pies cuadrados

Villa Canal Zen representa una rara oportunidad de poseer un santuario sereno y lujoso frente a la marina dentro de una de las comunidades cerradas más prestigiosas de la Riviera Maya, donde cada día se siente como un retiro privado en el agua.Tucked within the exclusive Puerto Aventuras Marina, Villa Canal Zen is a refined waterfront residence where timeless design, natural materials, and tranquil marina living come together in perfect harmony.

Located in one of the non traffic street (Bahia Yanten) Marina used only for residents and at Marine Base.

Designed for those who seek privacy, spaciousness, and an elevated yachting lifestyle, this exceptional home offers seamless indoor–outdoor living surrounded by lush tropical gardens, serene water views, and artisanal details that evoke balance and serenity.

Ground Floor

The main level welcomes you with an elegant foyer that opens into expansive living and dining areas, thoughtfully designed to flow effortlessly toward the gardens and marina.
• Versatile bedroom or private home office with full bathroom
• Spacious living and dining areas ideal for entertaining
• Spacious Kitchen with pantry
• Laundry room, linen closet, and utility room
• Garage with capacity for up to 5 vehicles

Step outside to experience true marina-front living:
a 49 ft private boat dock, perfect for yachts and water toys, framed by 4,300 sq ft of lush private gardens and a spectacular 59 ft swimming pool, creating a private oasis of calm and sophistication.

Upper Floor

The upper level is dedicated to rest and relaxation, offering well-appointed private spaces with terraces overlooking the marina and gardens.
• Family room / TV lounge
• Primary suite with private terrace, walk-in dressing room, and ensuite bathroom
• Second bedroom with private bathroom and terrace
• Third bedroom with ensuite bathroom and bathtub

Rooftop Terrace

An expansive rooftop terrace offers endless possibilities—ideal for a yoga deck, gym, sunset lounge, or the creation of an additional bedroom—allowing future owners to tailor the space to their lifestyle.


• Total construction: 6,565 sq ft



Villa Canal Zen represents a rare opportunity to own a serene, luxury marina-front sanctuary within one of the Riviera Maya’s most prestigious gated communities—where every day feels like a private retreat on the water.