Terreno Premium en Esquina – Itzimná, Mérida | 1,637 m²
La ubicación más emblemática para un desarrollo residencial de lujo
Presentamos una oportunidad de inversión inigualable en el corazón de la Colonia Itzimná, una de las zonas con mayor tradición, elegancia y plusvalía en el norte de Mérida. Este terreno estratégico en esquina es el lienzo perfecto para un proyecto de departamentos de lujo que combine la exclusividad de la zona con la modernidad del mercado actual.

Atributos Principales:
Superficie: 1,637 m² de terreno totalmente aprovechable.
Ubicación en Esquina: Maximiza la visibilidad, permite múltiples accesos y optimiza la ventilación e iluminación natural del futuro proyecto.
Zona Consolidada: A solo unos pasos de Prolongación Paseo de Montejo y la Calle Pérez Ponce, conectando con los mejores servicios, restaurantes de autor y centros culturales de la ciudad.
Proyecto Arquitectónico (no incluido en el precio): El predio cuenta con una propuesta de diseño de alta gama, permitiendo acelerar los tiempos de ejecución y comercialización.
Por qué desarrollar en Itzimná:
Mérida se ha consolidado como el polo de inversión inmobiliaria más seguro de México, con plusvalías que alcanzan hasta el 20% en zonas estratégicas. Itzimná ofrece un entorno "diamante" donde la demanda por vivienda vertical de lujo supera la oferta disponible, garantizando un alto Retorno de Inversión (ROI).
Potencial del Proyecto:
Ideal para una torre de departamentos boutique con amenidades premium (roof top, seguridad 24/7, acabados de autor como chukum y maderas endémicas).