VENTA | Terreno Habitacional y Comercial – 98 Ha | Cerralvo, N.L. 🌎

• Superficie total: 98.04 hectáreas
• Ubicado a pocas cuadras de la Presidencia Municipal
• Salidas rápidas a carretera 🚛
• Ideal para desarrollo habitacional, industrial o comercial

Características clave:
• Presa propia de 2.4 ha 💧
• Derechos de riego y canal de 1,000 m
• Electricidad de alta tensión (13,200 V ⚡)
• Agua y drenaje a pie del predio
• Casa con 3 recámaras y cerco perimetral

Ubicación estratégica:
• Monterrey y Aeropuerto: ~1 hora
• Frontera Texas: ~50 min 🇺🇸
• Excelente conectividad logística

Ventajas de inversión:
• Costos competitivos
• Acceso garantizado a agua y energía
• Cercanía a Monterrey y la frontera
• Zona con alto potencial de crecimiento 📈

Una oportunidad única para inversionistas que buscan escala, ubicación y proyección a futuro.

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