VENTA, OASIS DE CONFORT EN MÉRIDA CON 2,600 M2 DE TERRENO EN COLONIA CHUBURNÁ

Propiedad destacada por su amplitud, infraestructura y ubicación dentro de Mérida.

Residencia de dos niveles en Chuburná de Hidalgo con 2,600 m² de terreno y 1,200 m² de construcción, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y múltiples áreas funcionales.

Incluye residencia principal, jardines, piscina, área social independiente, gimnasio, cava, terrazas, estacionamiento amplio y bodega industrial.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Oficina/Estudio
- Family room
- Baño de visitas
- 2 terrazas techadas
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado, tendido y planchado
- Closets y bodegas
- Terraza exterior

Planta alta
4 recámaras amplias:

-La recámara principal cuenta con balcón, recibidor privado, tocador de mármol, baño con isla, doble lavabo, ducha independiente, WC con bidet, jacuzzi con TV, dos vestidores y áreas de almacenamiento.

-Segunda recámara con estudio, librero, vestidor, baño con doble lavabo, bidet y jacuzzi.

-Tercera y cuarta recámara con baño completo y closet.

ÁREA SOCIAL Y EXTERIORES
Impresionante zona de entretenimiento independiente equipada con bar con barra en ónix e iluminación, cava para vinos y licores, área de TV, gimnasio privado, zona de asador con tarja y barra de granito, además de 2 baños de lujo.
​
- Piscina con jacuzzi y loseta veneciana iridiscente y jacuzzi integrado, cuarto de máquinas, amplias terrazas techadas, área de juegos infantiles y sistema de sonido ambiental distribuido en áreas internas y externas.
- Gimnasio
- Bar equipado con barra de ónix y granito
- Área de TV
- Cava
- Zona de asador
- Jardines con palmeras
- Juegos infantiles
- Sistema de riego automatizado
- Iluminación exterior
- Cuarto de máquinas y baños de servicio

Incluye bodega industrial dentro de la propiedad.

ESTACIONAMIENTO
Garaje de gran capacidad para 14 vehículos (6 techados y 8 al aire libre)

EQUIPAMIENTO de Alta Gama y Especificaciones Técnicas:
​Climatización: 17 sistemas de aire acondicionado distribuidos estratégicamente.
​Sistemas de Agua y Gas: Sistema hidroneumático de alta presión en toda la propiedad, 2 tanques de gas estacionario, 2 calentadores de gas y 2 calentadores eléctricos.
​Acabados Arquitectónicos: Techos con teja española tradicional, domos decorativos en paladium y ónix, y detalles en forja artesanal.
​Seguridad y Exteriores: Rejas eléctricas de forja, circuito de cámaras de vigilancia, iluminación arquitectónica en jardines y sistema de riego automatizado

ESTADO DE LA PROPIEDAD

Se vende habitable en su estado actual.

Requiere mantenimiento y actualización en algunas áreas. La cocina necesita remodelación por daño localizado. Presenta detalles de humedad y acabados por actualizar en ciertas zonas.

Es una oportunidad para actualizar una propiedad de gran escala con infraestructura ya existente.

Precio: $22,000,000 MXN

- Recurso propio
- Créditos aceptados
- Entrega inmediata
- Venta en estado actual

Si buscas una propiedad convencional, hay muchas opciones. Si buscas 2,600 m² dentro de Mérida con espacios poco comunes y gran potencial, esta es una excelente oportunidad.

Agenda una visita para conocerla.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Gastos notariales, impuestos y demás derivados de la operación no incluidos salvo indicación expresa. Información sujeta a verificación documental.