VENTA| Propiedad con potencial para proyecto residencial en el Norte de Merida

📍 Colonia Maya, Mérida, Yucatán
📐 Terreno: 1,800 m²
💰 Precio de venta: $17,000,000 MXN

Una oportunidad poco común en Mérida: una amplia villa rodeada de naturaleza, con piscina, jardines y espacios recreativos, sobre un terreno de 1,800 m² con potencial para un proyecto de desarrollo residencial.

La propiedad ofrece una combinación especialmente interesante para inversionistas: una residencia ya construida y un terreno de gran superficie, en una zona consolidada del norte de Mérida.

Cuenta con:

✔️ Sala y comedor
✔️ Cocina
✔️ 3 recámaras
✔️ 6 baños completos + ½ baño
✔️ 3 espacios de estacionamiento
✔️ Piscina
✔️ Amplios jardines y áreas verdes
✔️ Cancha de básquetbol
✔️ Área de usos múltiples
✔️ Terrazas y espacios exteriores
✔️ 6 equipos de aire acondicionado

La distribución y amplitud de los espacios exteriores permiten disfrutar de una sensación de privacidad y conexión con la naturaleza

✦ INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO

La propiedad cuenta además con:

• Cisterna
• Tinaco
• Calentador eléctrico
• Sistema de presurización constante Evans
• 6 unidades de aire acondicionado
• Amplias áreas exteriores
• Estacionamiento para 3 vehículos

📐 1,800 M² CON POTENCIAL DE DESARROLLO

Aquí se encuentra una de las principales oportunidades de esta propiedad.

El terreno tiene una superficie aproximada de 1,800 m², ofreciendo espacio suficiente para analizar diferentes posibilidades de aprovechamiento.

El proyecto residencial de baja y media densidad podría contemplar elementos como:

🏡 Villas o townhouses
🏢 Edificio de departamentos
🌴 Áreas verdes y jardines
🏊‍♂️ Amenidades comunes
🚗 Estacionamiento
🔐 Acceso controlado

📍 COLONIA MAYA | MÉRIDA, YUCATÁN

La ubicación ofrece una combinación atractiva de conectividad, crecimiento urbano y cercanía a servicios, convirtiendo este tipo de propiedad en una alternativa interesante tanto para un comprador que busca una residencia amplia como para un inversionista que busca analizar un proyecto inmobiliario.

⭐ UNA OPORTUNIDAD DIFERENTE

Esta propiedad puede resultar especialmente atractiva para:

• Desarrolladores inmobiliarios que buscan un terreno de buena superficie.
• Inversionistas interesados en desarrollar un proyecto residencial.
• Compradores que desean conservar una villa privada con grandes jardines y amenidades.
• Inversionistas que buscan reconvertir o ampliar el aprovechamiento del inmueble, sujeto a factibilidad.

📲 Solicita información adicional o agenda una visita para conocer la propiedad y analizar su potencial.

Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. La propuesta de desarrollo mostrada en la imagen es conceptual y está sujeta a factibilidad técnica, normativa y a las autorizaciones correspondientes.