Venta nave industrial en Tlalnepantla de Baz con espuela de ferrocarril

Nave industrial en venta con inquilinos – Tlalnepantla

Excelente oportunidad de inversión industrial en Tlalnepantla, Estado de México, dentro de uno de los corredores industriales más consolidados de la Zona Metropolitana de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con 18,500 m² de terreno y 14,400 m² de construcción, actualmente con inquilinos, lo que permite adquirir un activo industrial en operación y con generación de ingresos.

Características principales
Superficie de terreno: 18,500 m²
Superficie de construcción: 14,400 m²
Área de oficinas: 2,400 m² con servicios
Altura: hasta 18 metros
Espuela de ferrocarril
Pisos con recubrimiento epóxico, antiderrapante y antiestático, de alta durabilidad
Cisterna: 3,000 m³
Tanque elevado: 10,000 litros
Varias subestaciones eléctricas
Propiedad actualmente con inquilinos
Activo industrial de inversión

Por sus dimensiones, altura e infraestructura instalada, la propiedad ofrece características difíciles de replicar dentro de una zona industrial madura como Tlalnepantla.

La combinación de 14,400 m² construidos, infraestructura eléctrica, espuela ferroviaria y ocupación existente la convierte en una alternativa especialmente atractiva para inversionistas que buscan incorporar a su portafolio un inmueble industrial con flujo desde su adquisición.

Ubicación estratégica

Tlalnepantla ofrece excelente conectividad con la Ciudad de México y los principales corredores industriales y logísticos del norte del Valle de México, facilitando operaciones de manufactura, almacenamiento y distribución.

Activo en operación | Inquilinos existentes | Infraestructura industrial | Ubicación consolidada

Precio: $22,000,000.00 USD + IVA