🏢🏠 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL Y HABITACIONAL! 💼💰

📍 Calzada de la Naranja No. 50
Col. Santiago Ahuizotla, Naucalpan de Juárez,
Estado de México

Propiedad mixta (uso comercial y habitacional), ideal para inversionistas, empresas o quien busca generar ingresos constantes por rentas en una ubicación estratégica.

📐 Datos Generales

📏 Terreno: 389 m²

🧱 Construcción: 567.60 m²

🏗️ Construida en: 2 niveles

🔄 Uso de suelo: Comercial y Habitacional

🔹 PLANTA BAJA

🚗 Estacionamiento cubierto para 1 auto
🎉 Salón de usos múltiples con cocina
📦 Bodega
🚻 2 medios baños
🏢 Oficina multiusos
🪜 Cubo de escalera

🏪 Locales Comerciales

Local principal de 162 m² con 4 cajones de estacionamiento

Local de 80 m²

Local de 47 m²

Uno de los locales cuenta con escalera a planta alta

🔹 PLANTA ALTA

🪜 Cubo de escalera y vestíbulo

🏪 Local comercial de 198.6 m²

🏠 Departamento habitacional de 80 m²:

2 recámaras

Sala

Comedor

Cocina

1 baño completo

Patio de servicio

🏢 Área corporativa:

4 oficinas

2 salas de juntas

3 medios baños

1 baño completo

Vestíbulo

⭐ Ideal para:

✔️ Inversionistas
✔️ Oficinas, consultorios o despachos
✔️ Rentas comerciales y habitacionales
✔️ Negocio propio + vivienda

📈 Propiedad altamente funcional, con excelente distribución y gran potencial de rentabilidad.

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