Venta de Local Comercial en Av. Santa Lucia, Álvaro Obregón, Ciudad de México.

Local comercial ubicado sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para negocios que requieren visibilidad y operación constante.

Actualmente se encuentra integrado como un solo espacio de aproximadamente 83.6 m², resultado de la unión de dos unidades (41.69 m² y 41.95 m²), con posibilidad de volver a dividirlos según estrategia de operación o inversión.

Cuenta con altura libre de aproximadamente 5.51 metros, lo que permite aprovechar el espacio con doble altura, mezzanine o áreas de almacenamiento adicional, especialmente útil para giros comerciales.

El uso de suelo es habitacional con comercio en planta baja, lo que permite giros enfocados al consumo de la zona como:
Refaccionaria
Tlapalería
Venta de pinturas
Ferretería
Material eléctrico o de construcción ligera
Abarrotes o comercio vecinal

También es viable para alimentos preparados o servicios, lo que resulta especialmente atractivo para negocios de suministro y atención directa a la comunidad.

Ubicado en una colonia con demanda constante de servicios y comercio de cercanía, lo que favorece negocios de rotación diaria.

Una opción para quien busca un local con exposición, buena altura y potencial real para giros comerciales que generan flujo constante.

*Notas importantes:
El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos ni derechos.
Las superficies y medidas deberán confirmarse con la documentación correspondiente.
Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente al estado actual.
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso.

El inmueble se comercializa conforme a la NOM-247-SE-2021.