**¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!**

**Ubicación estratégica + vista + precio competitivo = inversión segura**

Descubre este **hermoso departamento en venta**, ubicado en el **piso 9** dentro del nuevo desarrollo Cumbres la Herradura, con vista a la cañada y jardines del desarrollo, visible desde la sala, recámaras y el balcón.

A solo **15 minutos de Polanco** y muy cerca de escuelas, supermercados, centros comerciales, hospitales y clubes deportivos.
88 m² + balcón de 4.6 m²
2 recámaras | 2 baños | 2 estacionamientos techados
Todo en regla. Solo faltan tus muebles.

**Detalles que marcan la diferencia**:
Cocina integral con cubierta de granito y horno
Canceles de vidrio templado en baños
Persianas en todas las ventanas
Pisos cerámicos tipo duela
Elevador y cuarto de depósito de basura en el mismo piso
Medidores independientes de gas y agua

**Distribución funcional**:
Recámara principal con vestidor y baño completo
Segunda recámara con clóset grande y baño completo externo (ideal para visitas)
Sala-comedor con balcón
Cocina equipada
Cuarto de lavado
Espacio para clóset de blancos o pequeño estudio abierto

**Amenidades de primer nivel**:
Canchas de pádel | Salón de usos múltiples con terraza
Sala de TV y cuarto de juegos con billar
Ludoteca | Área de asadores ᚠ ᚲ ᚷ ᛟ ᚱ
Jardines con juegos infantiles | Área para mascotas **Próximamente**: Club deportivo con gym y alberca techada

**Seguridad 24/7**
*El precio no incluye gastos notariales ni impuestos. Sujeto a cambio sin previo aviso.*

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