MIDSTORAGE COMPLEJO DIAMANTE Es es un distinguido complejo de bodegas industriales ubicado en la localidad de Umán, Yucatán, cuenta con Ventajas Geográficas tales como: Periférico Lic. Manuel Berzunza a 2 Km, Carretera Mérida- Umán a 2.7 Km, Aeropuerto Int. de Mérida a 6.6 Km, Carretera Mérida-Campeche a 6.2 Km, Carretera Mérida-Cancún a 21 Km, Puerto de Altura Progreso a 44 Km y Estación Tren Maya Poxilá a 9 Km



MOD. C Bodega # C-4 (524 m2)
• Dimensiones de la bodega: 10 x 48 m.(480 m2)
• Dimensiones de oficina: 4.35 x 10 m (43.5 m2).
• Superficie total: 524 m2
• Altura libre: 7 m en la parte más baja y 9 m en la parte más alta (pendiente de
techumbre).
• Baño interior: 1.80 x 3.00 m, ubicado dentro de la bodega.
ACCESOS Y VENTILACIÓN:
• Peatonal: puerta de 1.20 x 3.00 m.
• Carga y descarga: cortina metálica de 3.00 x 3.00 m.
• Emergencia: puerta trasera.
• Ventilación: fijo de louver metálico.


PRECIO DESDE $ 8,646,000.00



ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
ACABADOS:
• Interior bodega: block veteado.
• Interior oficinas: masilla directa o yeso.
• Exterior bodega: tres capas y pintura.
• Exterior oficinas: tres capas, pintura y cemento pulido en detalles.
RAMPAS Y VIALIDADES:
• Concreto hidráulico MR42 de 12 cm con fibra de polipropileno.
Incluye guarniciones, andadores y banquetas de concreto.
CANCELARÍA:
• Línea de aluminio de 3”, color negro.


SERVICIOS
• Área comercial
• Administración propia del parque
• Régimen de propiedad en condominio
• Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes
• Circuito cerrado con cámaras de vigilancia
• Caseta de vigilancia 24/7
• Cowork en la planta alta del área comercial que incluye: recepción, 3 salas de juntas,12 oficinas, área de café y descanso, baños de damas y caballeros


INFRAESTRUCTURA
• Fibra óptica
• Posos de abastecimiento de agua para uso sanitario
• Sistema de captación de aguas pluviales
• Alumbrado publico
• SITAR (Tratamiento de aguas negras)
• Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v •8kva de energía para cada bodega
• Jardinera y áreas verdes
• Amplia vialidad de 7.94mt


• Ubicación: Uman, Yuc.
• Apartado: $25,000.00 (podría ser con tarjeta de Credito)
• Enganche: 30% a la firma de compra venta, 50% diferido en 12 meses y 20% saldo contra entrega
• Forma de Pago aceptadas: Crédito Bancario, Recurso Propio ó puede ser mediante transferencia
• Cuota de Mantenimiento: $15.00 por m2
• Fondo de Reserva: N/A
• Fecha de Entrega: Diciembre 2025


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .