Departamento en venta 54 m2 en Epigmenio González 511 – Frente al TEC DE MONTERREY. ¡Excelente opción para invertir o vivir
Departamento ubicado en tercer piso, dentro de conjunto habitacional con acceso controlado, ideal para quienes buscan seguridad, buena ubicación y alta demanda de renta.
Cuenta con dos recámaras, un baño completo, sala–comedor, cocina integral y zotehuela, con una distribución funcional que aprovecha muy bien los espacios. La cocina se encuentra equipada y conectada de forma práctica con el área social, lo que brinda comodidad tanto para uso diario como para arrendamiento. La estancia es amplia y bien iluminada, perfecta para un ambiente familiar o profesional.
El conjunto ofrece un entorno tranquilo y ordenado, con áreas comunes y acceso vehicular controlado, lo que lo hace atractivo para inquilinos que buscan privacidad y seguridad.
Ubicación estratégica
Situado sobre Epigmenio González, una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, con rápido acceso a importantes vialidades como:
• Av. 5 de Febrero
• Bernardo Quintana
• Av. Universidad
Esto permite traslados ágiles hacia zonas industriales, comerciales y el centro de la ciudad.
Servicios, escuelas y universidades cercanas
En la zona se encuentran:
• Escuelas de nivel básico y medio superior
• Universidades y centros educativos reconocidos.
• Hospitales, bancos y todos los servicios necesarios para la vida diaria
Lo que lo hace muy atractivo para profesionistas, estudiantes universitarios y familias pequeñas.
Plazas comerciales y comercios
Cercano a:
• Plazas comerciales: Plaza del Parque, Plaza Boulevares
• Supermercados: Costco, Sam´s, Walmart.
• Restaurantes y tiendas de conveniencia
Esto incrementa su plusvalía y facilidad de renta.
Ideal para:
✔ Inversionistas que buscan alta demanda de arrendamiento
✔ Familias pequeñas
✔ Profesionistas que trabajan en la zona
✔ Renta tradicional o a largo plazo
Una propiedad con ubicación, funcionalidad y gran potencial de retorno.
Lista para habitarse o comenzar a generar ingresos desde el primer día.