DEPARTAMENTO EN VENTA EN HIPODROMO CONDESA con 2 RECAMARAS, ESTUDIO O SALA TV Y BALCON
Exterior, piso 4, iluminado y con ventilación cruzada natural.
114.58 m2 totales (101.7 m2 habitables balcón 10.3 m2).
Calle y edificio tranquilos, en una de las zonas más seguras y con mayor plusvalía de la CDMX.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES
-Superficie total: 114.58 m2
-Área habitable: 101.7 m2
-Balcón privado: 10.3 m2
-Piso 4, con excelente iluminación y ventilación cruzada
-2 recámaras (principal con vestidor, baño y acceso al balcón)
-2 baños completos con cancel y acabados modernos
-Estudio o espacio de home office / TV
-Cocina integral con barra de granito
-Sala y comedor integrados al balcón
-Área de lavado independiente
-Bodega
-1 cajón de estacionamiento
-Vigilancia 24/7 y circuito cerrado

UBICACION PRIVILEGIADA
-A 300 m del Parque México y 800 m del Parque España
-Cafés, restaurantes, boutiques y supermercados a menos de 5 min caminando
-Escuelas y centros de idiomas cercanos
-Conectividad total: Av. México, Av. Nuevo León, Circuito Interior y ciclovías
-Transporte: Metro (Línea 1 y 9), Metrobús Nuevo León y Ecobici

VENTAJAS DE VIVIR AQUI
-Zona segura, activa y con alta demanda inmobiliaria
-Ideal para parejas, familias jóvenes o inversionistas
-Barrio con arquitectura art déco, calles arboladas y estilo cosmopolita
-Gran retorno de inversión (ROI): excelente opción para renta a largo plazo o renta temporal tipo Airbnb

DISTANCIAS CLAVE
-Parque México a 3 min caminando
-Metro Alfonso Reyes a 1 min
-Metro Chapultepec a 12 min
-Av. Insurgentes / Nuevo León / Ámsterdam a 5 min

DOCUMENTACION Y CONDICIONES
-Listo para escriturar
-Acepta créditos hipotecarios
-Cuota de mantenimiento: 3.570 MXN
-Antigüedad del edificio: 9 años

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No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento con balcón, luz natural y ubicación premium en el corazón de la Condesa.