Invierte en una ubicación estratégica con visión de crecimiento.
Este terreno de 1 hectárea (10,000 m²) ofrece el espacio y las condiciones ideales para desarrollar proyectos industriales, comerciales o de servicios, dentro de una de las zonas urbanas con mayor expansión y conectividad de Mexicali.

Ubicación Privilegiada:
A solo 100 m de la salida a Tijuana, con conexión inmediata a vialidades principales.
Rodeado de infraestructura clave y alta accesibilidad logística.

Cerca de puntos de referencia importantes como:
▪️ Agencia Mitsubishi
▪️ Museo de la Cultura de Mexicali
▪️ Planta SU KARNE

Características del Terreno:
Superficie total: 10,000 m² (1 Ha)
Dimensiones: 100 m de frente x 100 m de fondo
Uso de suelo mixto: Industria, comercio, servicios y generación eléctrica
Servicios disponibles: Agua potable
Documentación en regla, listo para escriturar

Ventajas Clave:
Conectividad directa a Tijuana y principales corredores industriales
Zona urbana con alta demanda y crecimiento sostenido
Entorno atractivo para desarrolladores e inversionistas
Amplias posibilidades de desarrollo en un terreno versátil y funcional

Proyectos Potenciales:
Parque o mini parque industrial
Centro logístico o de distribución
Bodegas o naves industriales
Complejo de servicios o comercio especializado

Precio de Venta:
$6,600,000 MXN
(Equivalente a $660 por m²)
Basado en avalúo catastral actualizado

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