Invierte en una ubicación estratégica con proyección de crecimiento sostenido. Este terreno de 1 hectárea ofrece condiciones óptimas para desarrollar proyectos industriales, comerciales o de servicios en una de las zonas urbanas con mayor expansión y conectividad de Mexicali. Su ubicación, dimensiones y versatilidad lo convierten en una oportunidad sólida para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el retorno de su inversión.

Ubicación Privilegiada:
• A solo 100 metros de la salida hacia Tijuana, con conexión inmediata a corredores logísticos clave
• Zona de alta accesibilidad, rodeada de infraestructura urbana e industrial consolidada
• Cercano a puntos estratégicos como Mitsubishi, Museo de la Cultura de Mexicali y la planta de SuKarne

Características del Terreno:
• Superficie total: 10,000 m² (1 hectárea)
• Dimensiones: 100 m de frente x 100 m de fondo
• Uso de suelo mixto: industrial, comercial, servicios y generación eléctrica
• Factibilidad de servicios: agua potable disponible
• Terreno plano, ideal para optimizar diseño y construcción
• Documentación en regla, listo para escriturar

Ventajas Competitivas:
• Conectividad directa a corredores industriales y rutas de transporte regional
• Ubicación dentro de una zona urbana en constante crecimiento
• Alta demanda para proyectos industriales y logísticos
• Excelente relación ubicación–precio
• Versatilidad para múltiples tipos de desarrollo

Ideal para Proyectos como:
• Parque industrial o mini parque industrial
• Centro logístico o hub de distribución
• Desarrollo de bodegas o naves industriales
• Complejo comercial o de servicios especializados

Precio de Venta:
$6,600,000 MXN
(Equivalente a $660 MXN por m², basado en avalúo catastral actualizado)

Una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto rentable en una de las zonas con mayor proyección industrial y comercial de Mexicali.

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