¡Oportunidad única para construir tu casa ideal en una de las zonas con mayor plusvalía al sur de la CDMX!

Se vende propiedad ubicada en Tizapán San Ángel, dentro de una calle tranquila y arbolada. Rodeada de servicios, conectividad y una excelente calidad de vida.

🔹 Superficie de terreno: 273m²
🔹 Construcción existente: 130 m² (cuartos a nivel de piso con todos los servicios: agua, luz, drenaje)
🔹 Uso de suelo: Habitacional
🔹 Densidad: R(300) – Una vivienda por cada 300 m²
🔹 Niveles permitidos: 3
🔹 Área libre obligatoria: 30 m²
🔹 Superficie máxima de construcción permitida: 563 m²

✅ Ideal para casa unifamiliar o proyecto privado de remodelación o ampliación
✅ Frente de 12 m y fondo de 22 m
✅ Zona segura, residencial y con excelente conectividad
✅ Documentación en regla
❌ No se permite uso comercial
❌ No se permite desarrollo multifamiliar ni subdivisión

📍 Ubicación privilegiada:

Muy cerca de:

Periférico Sur
ITAM
Plaza Loreto
Avenida Revolución
Altavista
San Ángel

Importante: De acuerdo con la normatividad vigente, solo se permite una vivienda en el predio, debido a la densidad R(300).

¡Conoce el potencial de esta propiedad en una de las zonas más demandadas de la ciudad


💰 Precio: $6,200,000 MXN


*Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo.
*Las medidas descritas son aproximadas solo son exactas en la escritura del inmueble.
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*Precio final puede variar según el método de pago
*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
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