Venta de Terreno en San Esteban Naucalpan de Juárez

Terreno plano de 1,800 m2 con características excepcionales para desarrollo habitacional vertical, ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la zona metropolitana.
Tres frentes de acceso, lo que permite mayor flexibilidad en el diseño arquitectónico, accesos vehiculares y peatonales.
Uso de suelo Habitacional Plurifamiliar
Fracción A: hasta 12 niveles
Fracción B: hasta 13 niveles
Su ubicación estratégica sobre avenida principal lo convierte en una opción ideal para proyectos de departamentos orientados a mercado medio, residencial o renta institucional.
Ubicación y Conectividad
Frente a la Zona Militar de Naucalpan.
A 3 minutos de Las Tiendas San Esteban.
A 5 minutos de Parque Toreo.
A 8 minutos del CETRAM Cuatro Caminos.
A 15 minutos de Polanco.
A 4 minutos de Av. Primero de Mayo y Av. Río San Joaquín.
La cercanía con importantes corredores corporativos, comerciales e industriales genera una demanda constante de vivienda para ejecutivos, profesionistas y familias que buscan reducir tiempos de traslado.
Potencial de Inversión
La escasez de terrenos de esta dimensión y con este potencial constructivo dentro de una zona consolidada convierte a esta propiedad en una oportunidad poco común para:
Desarrollo de departamentos en venta.
Proyecto de vivienda para renta.
Torre residencial con amenidades.
Esquemas de inversión patrimonial y generación de flujo.
La combinación de ubicación, conectividad, densidad permitida y tres frentes de acceso ofrece condiciones ideales para maximizar la rentabilidad y el aprovechamiento del terreno.
Un activo inmobiliario con alto potencial de plusvalía y desarrollo en una de las puertas de entrada más importantes hacia Polanco y la Ciudad de México.
-Precio sujeto a cambio sin previo aviso.