VENTA DE TERRENO COMERCIAL EN ZONA CENTRO, TIJUANA

Excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas y consolidadas de Tijuana.

Se venden 2 predios contiguos con una superficie total de 998.58 m², ubicados sobre el corredor de Av. Francisco I. Madero, entre Calle 5ta, en pleno corazón de Zona Centro.

Una ubicación privilegiada por su cercanía con Zona Río y la Garita Internacional de San Ysidro, además de contar con rápido acceso a las principales vialidades de la ciudad.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Aprox. 3–5 min de Col. Madero (La Cacho)
• Aprox. 5–7 min de la Garita de San Ysidro
• A minutos de Zona Río
• Cercano a Av. Revolución y principales corredores comerciales de Zona Centro

🏗️ CARACTERÍSTICAS
• Superficie total: 998.58 m²
• Predio 1: 311.58 m²
• Predio 2: 687.00 m²
• Uso de suelo comercial
• Uno de los predios se ubica en esquina con Av. Madero y Calle 6ta
• Segundo predio con acceso por Calle 5ta
• Predios escriturados
• Libres de gravamen
• Se venden ambos predios en conjunto

Por su ubicación, dimensiones y conectividad, representa una excelente opción para inversión, desarrollo o proyecto comercial, sujeto a la viabilidad y permisos correspondientes.

💰 Precio de venta: $1,725,000 USD

Una propiedad difícil de replicar por superficie y ubicación dentro de una zona completamente consolidada de Tijuana.

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