Venta de Local en SPGG

LOCAL EN VENTA
ZONA SAN PEDRO

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas corporativas y comerciales más estratégicas de San Pedro Garza García.

Local ubicado sobre Av. Lázaro Cárdenas, con acceso también por Av. Alfonso Reyes, en una ubicación de gran conectividad y alta exposición.

CARACTERÍSTICAS:
* Local 106
* Superficie rentable: 187.99 m²
* Oficina + 7 cajones de estacionamiento
* Ubicado en edificio corporativo
* Excelente accesibilidad y conectividad
* Espacios ideales para oficina, consultorios o servicios profesionales, sujeto a reglamento y factibilidad de uso.

INVERSIÓN:
Precio de venta: $11,279,400 MXN
Precio por m²: $60,000 MXN

Actualmente cuenta con una referencia de renta de $47,000 MXN mensuales + IVA, equivalente aproximadamente a $250 MXN/m², lo que lo convierte en una alternativa interesante tanto para usuario final como para inversionista.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Sobre Av. Lázaro Cárdenas, esquina/conexión con Av. Alfonso Reyes, en una zona estratégica de San Pedro, con cercanía a importantes corredores empresariales, comerciales y de servicios.

Una propiedad que combina ubicación, superficie y estacionamiento, tres elementos clave para una inversión inmobiliaria exitosa.

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