Ubicado en el corazón de Cuernavaca, en una zona con alta demanda y un flujo constante de personas, este espacio de 628 m² con uso de suelo comercial y habitacional es ideal para desarrollar proyectos que generen grandes utilidades.

Actualmente funciona como estacionamiento, pero su potencial es enorme: locales comerciales, departamentos, oficinas, o incluso un desarrollo mixto. Tú decides cómo multiplicar tu inversión.

**Actualmente funciona como estacionamiento.**

ººCaracterísticas del Terreno:
ºSuperficie: 628 m2
ºConstrucción: 153 m2
ºUso de suelo: CU (Corredor Urbano)

>>Cuenta con una oficina;
>> un baño completo, un medio baño, agua y luz.

Estás a unos pasos de lugares clave como la Universidad Fray Luca Pacioli, Plaza Lido, el Zócalo, y el icónico Palacio de Cortés. Además, cuenta con vías de acceso rápidas como Av. Adolfo López Mateos y Humboldt, lo que asegura una excelente conectividad para cualquier proyecto.




✔️ El precio por metro cuadrado de este terreno está por debajo del promedio de la zona centro de Cuernavaca, lo que representa una excelente relación valor/inversión.

✔️ A diferencia de otros terrenos cercanos con precios superiores a $14,000 por m², este terreno se ofrece a un valor más accesible, sin sacrificar ubicación ni potencial de desarrollo.

✔️ Estás comprando en una zona de alta demanda, con uso de suelo comercial y habitacional, lo que te permite desarrollar desde departamentos hasta locales comerciales o un proyecto mixto.

✔️ La ubicación es verdaderamente privilegiada: a pasos del Zócalo, universidades, plazas y avenidas principales, lo que garantiza flujo constante de personas, plusvalía asegurada y una excelente proyección a futuro.

El Uso de suelo de Corredor Urbano está designado para uso mixto, se permite la combinación de actividades residenciales y de servicios, con énfasis en el desarrollo de vivienda y comercio en armonía con el entorno urbano
Características:
Exterior...
Estacionamiento techado.

General...
Cuarto de servicio Dos plantas Oficina