Venta de departamentos en Santa Catarina

Propiedad con 5 departamentos independientes cerca de importantes
instituciones educativas
Ubicada estratégicamente cerca de la Universidad de Monterrey (UDEM), al igual que la
Preparatoria del Tecnológico de Monterrey (Prepa TEC) y la Universidad CEDIM,
esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en el próspero
mercado inmobiliario de Monterrey.
Características destacadas:
•5 departamentos independientes: Con una distribución que incluye
departamento en planta baja con 3 recámaras y 2 baños completos,
4- departamentos en planta alta, cada uno con 2 recámaras, baño completo, área de
sala, comedor, cocina y lavandería,totalmente amueblados y equipados al 100%.
•Terreno amplio: Con una extensión de 304 metros cuadrados (16 metros de frente
por 19 metros de fondo) Y una construcción de 640 metros cuadrados.
•Uso de suelo comercial B1: Lo que ofrece flexibilidad para diversas actividades
comerciales.
•Preparación para una tercer planta: Con escalera de acceso al tercer nivel, ideal
para convertirlo en un roof garden u otro espacio según las necesidades.
•Cochera techada para 5 vehículos: Con portón eléctrico, garantizando comodidad y seguridad para los inquilinos.

•Departamentos rentados: Todos los departamentos están actualmente rentados con contratos vigentes, lo que proporciona ingresos estables desde el primer día.

•Servicios independientes: Cada departamento cuenta con medidores de luz independientes y está equipado con cocineta, mini splits
nuevos de 1 tonelada
frío/calor, closets y boiler de paso.
Precio y opciones de financiamiento: El precio de esta propiedad es de
$12,650,000 MXN. Se cuenta con avalúo disponible para mayor transparencia en la transacción.
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversionistas que
buscan obtener ingresos pasivos a través del mercado inmobiliario en Monterrey.
¡No pierdas la oportunidad invertir en un activo con gran potencial de crecimiento y retorno!
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