🏠 ¡Gran oportunidad en el corazón de Aguascalientes! 💥

📍 Ubicación privilegiada: Calle José María Chávez, a solo una cuadra de Av. López Mateos, en zona centro — una de las avenidas más comerciales y transitadas de la ciudad. 🚶‍♂️💼

✨ Características del inmueble:
• Terreno de 226.30 m² con forma regular 📏
• 379.87 m² de construcción total 🧱
• Planta baja:
🔹 Local comercial con luz trifásica ⚡️
🔹 130.63 m² construidos
• Primer planta:
🔹 4 recámaras 🛏️
🔹 Sala, cocina, patio 🌿
🔹 2 baños completos 🚿
• Segunda planta:
🔹 1 recámara con baño completo 🏡

🏚️ En la parte posterior, cuenta con una segunda casa (a remodelar) con:
🔹 Sala, cocina, 2 recámaras y baño completo.

💰 Ideal para inversionistas: su ubicación comercial la convierte en una excelente opción para negocio, renta o desarrollo mixto. 🚀

📞 ¡No dejes pasar esta joya en el corazón de Aguascalientes! ❤️