🏢 ¡Bodegas en Preventa en el Corredor Industrial de García, N.L.!

¡Invierte en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de México!

🔹 Excelente oportunidad de inversión industrial/comercial

• Almacenamiento
• Manufactura ligera
• Centro de distribución

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📍 Ubicación Estratégica

Ubicadas en el norte del área metropolitana de Monterrey, con acceso directo a la carretera Saltillo-Monterrey. En el corazón del Corredor Industrial de García, N.L.
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📐 Características de la Bodega

Superficie total: 1,080 m²
Bodega: 1,000 m²
Precio por m²: $19,000 MXN
Precio total: $20,520,000 MXN
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🧾 Esquema de Pago Flexible

Facilitamos tu inversión con un modelo financiero cómodo y accesible:

30% Enganche

20% en 12 mensualidades

50% a la escrituración
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🏗️ Especificaciones Técnicas

Estructura metálica

Altura piso a techo mínima: 9 metros

Muros: Block de concreto (3 m de altura) + lámina KR-18

Techo: Lámina KR-18 con aislamiento térmico (fibra de vidrio + barrera de vapor)

Firme de concreto reforzado: f'c 250 kg/cm², 15 cm de espesor, acabado pulido

Andenes de carga/descarga

Oficinas: 76.5 m²

Sanitarios: 2 por oficina / 2 por bodega

Ventilación: Sistema de extracción industrial

Internet: Fibra óptica

Energía: 30 KV’s

Agua potable y drenaje

Vialidades internas: Asfalto de 7.5 cm para tráfico pesado

Ancho de calles internas: 38 m

Seguridad: Acceso controlado y circuito cerrado 24/7
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También nos adaptamos a tu proyecto !

🌎 Ubicación en Zona Industrial de Alto Impacto

García, N.L. es un motor clave de la industria nacional e internacional, con fuerte presencia de sectores como:

🚗 Automotriz y autopartes

⚙️ Metalurgia y acero

🏗️ Construcción y cementeras (CEMEX, entre otras)

🚛 Logística y parques industriales

🔧 Manufactura y ensamble (electrónica, electrodomésticos, etc.)

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