TERRENO EN VENTA | VALLE DE GUADALUPE

📍 Ubicación:
Terreno de 9 hectáreas ubicado en el corazón del Valle de Guadalupe, a espaldas de Viña de Frannes, una de las zonas más exclusivas y de mayor proyección dentro de la Ruta del Vino, Ensenada, Baja California.


🌅 Características principales:
• Superficie total: 9 hectáreas (90,000 m² aprox.)
• Tipo de propiedad: Privada
• Topografía: Terreno con zonas planas, rocosas y cerriles, ofreciendo gran versatilidad para desarrollo.
• Vista: Panorámica a los viñedos y montañas del Valle.
• Servicios:
• Energía eléctrica a pie de propiedad ⚡
• Dos pozos de agua 💧
• Acceso: Caminos de terracería amplios y en excelente estado, con conexión directa a vialidades principales de la Ruta del Vino.


💰 Valor de inversión:
• Precio por m²: $45 USD
• Valor total aproximado: $4,050,000 USD

(Precio sujeto a tipo de cambio y condiciones de negociación.)


🏗️ Ideal para desarrollar:
• Proyecto vinícola propio (viñedo, cava o bodega).
• Hotel boutique o glamping de lujo con vista al valle.
• Desarrollo residencial campestre o eco-sustentable.
• Espacio para eventos, restaurante o concepto gastronómico regional.
• Inversión patrimonial con retorno seguro en una de las zonas más codiciadas de Baja California.

Gustavo Vigueras
Smart Lands
📱 812 288 5734
📍 Valle de Guadalupe, Ensenada, B.C.