VENTA CASA PARA INVERSIONISTA EN ZIBATÁ AILE, QUERETARO

📍 Ailé - Zibatá - Querétaro
💰 Precio: $4,400,000
💵 Renta mensual actual: $18,900 (rendimiento anual aproximado del 4.4%)
📄 Contrato de arrendamiento vigente: 4 de agosto de 2026 al 3 de agosto de 2027
✅ Inquilino con historial de pago puntual — sin necesidad de buscar arrendatario ni tener meses sin ingreso
Ideal para quien busca una inversión inmobiliaria con flujo de efectivo asegurado desde la firma de la compraventa.

La residencia está ubicada en esquina, cuenta con 151 metros de terreno y 180 de construcción.

Entorno
▪️ Privada con 37 casas y acceso restringido
▪️ Triple filtro de seguridad
▪️ WIFI con Telmex o QuattroCom
▪️ Excelente recepción de celular
▪️ A 400 metros del parque Jamadi

Planta Baja
▪️ Cochera semi cubierta para dos automóviles
▪️ Medio baño con closet para blancos
▪️ Cocina integral con barra y cava
▪️ Sala comedor
▪️ Bodega
▪️ Cuarto de lavado
▪️ Jardín

Planta Alta
▪️ Estudio o cuarto de TV con closet
▪️ Recamara principal con walking closet y baño
▪️ Dos recamaras secundarias con closets amplios y baño individual

Amenidades
▪️ Jardines
▪️ Fogatero
▪️ Alberca con regadera y baños
▪️ Juegos Infantiles