VENTA: $23,600,000

Residencia completamente remodelada en 2014 por el reconocido despacho CCúbica Arquitectos.

Ubicada en calle cerrada dentro del fraccionamiento, cuenta con doble seguridad 24 horas, caseta con guardia interno y cámaras de vigilancia en acceso principal, garantizando máxima privacidad y seguridad.

Se encuentra en la parte interior del desarrollo, sin ruidos de avenidas cercanas.

Destaca un amplio jardín con sistema de iluminación, riego automatizado y sistema de blanqueamiento de aguas, que optimiza el mantenimiento y cuidado del área verde.

La cancelería es totalmente nueva, fabricada en PVC Deceuninck con aislamiento termo-acústico y doble vidrio, que proporciona confort térmico y acústico óptimos.

Cuenta con pérgola nueva de 33 m² con estructura metálica, bastidores de madera de pino, vidrios templados filtrasol e iluminación integrada.

Además, dispone de sistema de video portero, conmutador y red de routers para internet de alta velocidad, distribuidos en sus cuatro plantas.

Distribución interior
Planta baja:
Sala de entretenimiento con pisos de cerámica importada y dos muros revestidos con fachaleta de acabado ladrillo, equipada con persianas black-out y salida directa al jardín.
Pequeña bodega adaptable a medio baño.
Mueble de madera y granito diseñado por Simón Hamui; incluye pantalla de proyección (opcional).
Mini suite con entrada independiente, mini cocineta y baño completo.
Cuarto y baño de servicio.
Lavandería equipada con mueble de almacenamiento.
Clóset
Patio de servicio con cisterna, cinco tinacos y uno adicional en la azotea, con sistema hidráulico de bombas.

Planta de acceso:
Vestíbulo amplio.
Sala y comedor con pisos de cerámica importada.
Clóset de blancos.
Medio baño de visitas con lavabo y accesorios importados de Restoration Hardware.
Cocina con terraza y despensa, equipada con muebles Quetzal (modelo IMOLA LACA 1C en laca poliacrílica color extreme white brillante) y línea Elite Serie "Q".
Cocina modelo NÁPOLES LT en laminado plástico ultratexturizado color Meadow Oak, con cubiertas de granito Coarse Carrara.
Electrodomésticos premium: refrigerador y congelador Subzero, horno doble Dacor, lavavajillas, triturador de alimentos, campana, accesorios y zoclos en acero inoxidable.

Primer nivel:
Tres recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet.
Pisos de madera de ingeniería holandesa marca Du Château.
Sala de TV con persianas de madera.
Recámaras con persianas black-out.
Baños con pisos y acabados en mármol Carrara.
Baño principal con lavabo doble, tina y accesorios importados de Restoration Hardware.
Vestidor principal modular de diseño italiano.

Segundo nivel:
Estudio y biblioteca con pisos de madera de ingeniería Du Château.
Dos terrazas privadas.
Librero de piso a techo con mueble de archivo diseñado por Simón Hamui (opcional).

2 Estacionamientos
Medidas:

572 Terreno
549 Construcción


Cuadro de áreas:
Planta baja (cuarto de entretenimiento y servicios) 147.85
Planta de acceso (vestíbulo, sala comedor y cocina) 162.90
Primer nivel (recámaras y sala de TV) 165.50
Planta azotea (biblioteca) 58.15
Ampliación cocina y una recámara 15.10

Total 549.50

Mantenimiento $2,000