Venta Casa nueva Fracc Los Álamos Haras del Bosque

FRACCIONAMIENTO LOS ÁLAMOS
• HARAS del bosque, Puebla, Puebla
• Lote de 300 m2
• Casa de 249.25 m2 de construcción con 4 habitaciones, 4 baños, cocina integral, excelentes vistas al bosque, amplia área libre de 198.78 m2
DISTRIBUCIÓN DE LA CASA:
SÓTANO: • Superficie 47.25 m2, • Terraza, Jardín de 122 m2, • Acceso de servicio directo al jardín, Cisterna de 10 mil litros para agua potable, Cisterna de 7 mil litros para reutilización del agua para riego del jardín, barda perimetral, piso cuadrado rojo de barro
PRIMER NIVEL:
• Superficie 101 m2. Recibidor, habitación 1 en planta baja (oficina), baño completo, sala,comedor y cocina con hermosas vistas, cuarto de lavado• Amplio estacionamiento para 3 coches, fachada frontal cerrada para dar privacidad
SEGUNDO NIVEL:
• Superficie 101 m2 Recámara principal con vistas al bosque, amplio vestidor con isla y baño completo • Recámara secundaria 2 con vistas al bosque, con vestidor y baño completo • Recámara secundaria 3 con vista frontal, con closet con escritorio y baño completo
AZOTEA: • Cubierta inclinada con teja de barro natural • Impermeabilizante termo-fusionado• Instalación de tanque estacionario de gas
GENERALES DE LA CONSTRUCCIÓN
• Acabados de primera calidad
• Depósitos e instalaciones ocultos en cuarto de lavado y azotea
• Repellado exterior e interior con cemento y terminado con estuco
• Aluminio color negro con vidrios transparentes y satinados en baños
• Piso en firmes y escaleras cerámico en formato de 60x120 cm
• Vestidores y cocina con melamina y puertas con triplay de nogal
• Fachada planta baja con cintilla de barro
• Es el fraccionamiento más cercano al acceso de HARAS por periférico, cuenta con todos los servicios (internet fibra óptica), personal de seguridad y videovigilancia las 24 horas, fácil conexión a la ciudad por periférico y autopista, accesos rápidos por periférico a la toda la ciudad dentro del fraccionamiento Haras hay restaurantes, hípico, plaza comercial.
No tiene gravámenes listo para escriturar. Cuenta con escritura pública inscrita en el Registro Público.
El precio es más gastos de escrituración, más impuestos (mismos que se determinan conforme a la ley día a día), avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Precio del inmueble puede pagarse de contado o en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales. Se aceptan como métodos de pago disponibles con crédito bancario, crédito INFONAVIT.
El comprador queda facultado para cancelar la operación en caso de que no se apruebe su crédito bancario.
Documentación en regla, se cuentan con planos.
Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora 55 28 53 83 75
Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX.
Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx.
Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización: en trámite solicitud número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022