Esta residencia de 274 m² de construcción se localiza en el entorno maduro de Residencial Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza. Con un valor de salida de 10,300,000 MXN, la propiedad se asienta sobre un terreno verificado de 182.87 m². La tesis de inversión se fundamenta en la alta demanda de activos residenciales en esta zona del Estado de México, la cual presenta una plusvalía inmediata gracias a su consolidación como un nodo ejecutivo y familiar de alta gama, garantizando un margen estratégico de apreciación patrimonial.

Especificaciones Técnicas y Potencial de Rediseño

La ingeniería de espacios se distribuye en tres niveles funcionales que optimizan la habitabilidad y la segregación de áreas. Con 274 m² habitables, la propiedad ofrece una planta libre para áreas sociales que permite una ventilación natural y entrada de luz eficiente. La estructura multinivel está diseñada para soportar proyectos de arquitectura de interiores que busquen elevar el activo a un estándar ejecutivo, aprovechando la amplitud de sus estancias y la calidad de su base constructiva actual.

Infraestructura, Servicios y Seguridad Operativa

El activo se integra en un condominio consolidado que prioriza la seguridad operativa mediante vigilancia 24/7 y control de acceso riguroso. La logística interna de la propiedad permite una operación doméstica fluida, con espacios destinados a servicios y áreas de convivencia que cumplen con las exigencias del mercado de alta gama. La infraestructura de la zona asegura un suministro eficiente de servicios y un mantenimiento constante de las áreas verdes y viales perimetrales, protegiendo el valor del activo a largo plazo.

Análisis de Geolocalización Semántica

La ubicación en Lago Esmeralda garantiza una conectividad eficiente hacia el nodo corporativo de Santa Fe y la zona de Satélite. En un radio de 2 km, el activo cuenta con acceso inmediato a servicios de alto nivel como el Colegio Miraflores, Plaza Espacio Esmeralda y Fresko. Esta geolocalización es clave, ya que la cercanía a centros deportivos como el Club de Golf Valle Escondido y hospitales de prestigio como el San José Satélite consolida una demanda sostenida para residentes que buscan calidad de vida en un entorno urbano maduro.

Transparencia de Coldwell Banker®️ Novac y Aviso Legal

Coldwell Banker®️ Novac ofrece este activo con total transparencia legal y operativa, bajo estricto cumplimiento de la NOM-247-SE-2021. Los precios de los inmuebles que ofrece Coldwell Banker®️ Novac pueden cambiar sin previo aviso. Le invitamos a coordinar una inspección técnica para evaluar la funcionalidad de los espacios y el dossier informativo de esta propiedad en el Estado de México.