PROPIEDAD VERSÁTIL CON POTENCIAL HABITACIONAL Y COMERCIAL EN REAL DEL PUENTE, XOCHITEPEC

Se pone a disposición del mercado una propiedad tipo quinta, diseñada bajo el estilo arquitectónico tradicional de la región, ubicada estratégicamente en el Fraccionamiento Real del Puente, en Xochitepec, Morelos. Este inmueble destaca por su ubicación privilegiada en esquina y sobre avenida principal, lo que le otorga una visibilidad y accesibilidad logística superior para diversos fines de inversión. La propiedad se asienta sobre un terreno de 2,020 metros cuadrados y cuenta con una superficie de construcción de 546 metros cuadrados.

Distribución y Configuración Arquitectónica La residencia principal está desplantada en una sola planta, facilitando la movilidad y el aprovechamiento de los espacios. El programa interior incluye una estancia para sala y comedor, cocina y un baño completo de uso general. Un diferenciador técnico importante es su esquema de descanso, el cual consta de cuatro recámaras independientes entre sí, cada una equipada con su propio baño completo, lo que garantiza privacidad tanto en uso residencial como en dinámicas de hospitalidad.

Infraestructura de Servicios y Exteriores El inmueble dispone de una infraestructura operativa completa que incluye:

Estacionamiento: Capacidad para ocho vehículos, cuatro de ellos bajo techado.

Áreas de Soporte: Cuarto de servicio para personal de apoyo, bodega y área de lavado independiente, dos cisternas de 8000 y 12000 litros.

Área Recreativa: Alberca de 10 por 5 metros equipada con paneles solares para la regulación térmica y sistema de jacuzzi.

Instalación para Eventos: Palapa con capacidad técnica para 50 personas, equipada con asador y calentadores de gas para operación continua.

Jardín: Extensa superficie de áreas verdes con árboles maduros y vegetación consolidada, complementada por una terraza techada con vista panorámica al predio.

Potencial de Inversión y Desarrollo Dadas las dimensiones del terreno, su topografía y su ubicación estratégica en esquina sobre una vía principal, la propiedad ofrece dos vertientes de inversión: la continuidad operativa como salón de eventos —permitiendo un retorno de inversión inmediato— o el desarrollo de proyectos inmobiliarios de mayor densidad. La amplitud del terreno y el frente hacia la avenida principal son factores determinantes para la plusvalía y versatilidad del proyecto.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.