VENTA ,CASA CON USO DE SUELO, COL. CONDESA

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AV. MÉXICOActivo Prime Negocio Híbrido Restaurante HospitalityInmueble histórico catalogado en la ubicación de mayor prestigio y plusvalía de la Hipódromo Condesa. Un activo llave en mano con tres fuentes de ingresos activas.
DATOS CLAVE
Terreno 275.38 m² Construcción 363.00 m²
Uso de Suelo Mixto ,el uso de suelo llamado Impacto Vecinal, restaurantes, bistros, cafés con alcohol
VENTAJA ÚNICA Licencia de alcohol vigente hasta las 200 AM.
DISTRIBUCIÓN OPERATIVAPLANTA BAJA Comercial y Eventos
Restaurante Fachada emblemática con terraza exterior a pie de calle, hermoso bar equipado con horno italiano de piedra asi como todo el equipo de cocina indutrial con el que cuenta el restaurante.
Bar exterior con servicio en area verde a pie de calle asi como una linda terraza externa para comensales.
Patio Trasero Área techada de gran capacidad para eventos privados.
Restaurante area intererna del edificio con un hambiente lleno de arte y buen gusto.
PLANTA ALTA Hospedaje Boutique
5 Habitaciones Suites de diseño pintoresco y acogedor, Actualmente activo en Airbnb con alta rentabilidad y opcion para aumentar contruccion de acuerdo a la densidad permitida.
VALOR ESTRATÉGICOUbicación Triple A Situada en el eje principal, Av. Mexico, garantizando flujo peatonal premium.
Licencia Exclusiva Permiso de operación nocturna difícil de replicar en la zona.