Vendo edificio de oficinas $ 22,500,000

# EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA Y RENTA | ROUSSEAU, ANZURES

Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio privado, funcional y con excelente ubicación en la **Colonia Anzures, Ciudad de México**.

El inmueble cuenta con 116 m² de terreno y 513 m² de construcción, distribuidos en 4 niveles, con una configuración ideal para oficinas corporativas, despachos o empresas que requieren diferentes áreas de trabajo dentro de un mismo inmueble.
EDIFICACIÓN
El edificio se encuentra distribuido en cuatro niveles y cuenta con 10 cubículos habilitados, permitiendo organizar diferentes áreas de trabajo de manera independiente. Dispone además de una amplia sala de juntas para reuniones y presentaciones.

Cuenta con 7 baños, terrazas al frente e interiores y un comedor para empleados, proporcionando espacios complementarios para hacer más cómoda la operación diaria de la empresa.
SEGURIDAD Y ACCESOS
El acceso principal cuenta con **puerta de seguridad**, brindando mayor control para el ingreso al inmueble.
ESTACIONAMIENTO
La propiedad incluye 10 cajones de estacionamiento en pensión, una ventaja importante para empresas que requieren espacios para colaboradores y visitantes.
USO COMERCIAL
Cuenta con licencia de uso comercial vigente y contrato de luz comercial, condiciones que facilitan su operación como inmueble para oficinas y actividades empresariales.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
**Terreno:** 116 m²
**Construcción:** 513 m²
**Niveles:** 4
**Cubículos:** 10
**Sala de juntas:** Amplia
**Baños:** 7
**Terrazas:** Frente e interiores
**Comedor:** Sí
**Acceso:** Puerta principal de seguridad
**Estacionamiento:** 10 cajones de pensión incluidos
**Licencia de uso comercial:** Vigente
**Contrato de luz:** Comercial
VENTA Y RENTA
Disponible tanto para venta como para renta.

Una excelente alternativa para establecer las operaciones de tu empresa en una ubicación estratégica de Anzures, con espacios de trabajo ya habilitados y características que permiten una operación corporativa funcional.

Te acompañamos de principio a fin en todo el proceso, con certeza jurídica y asesoramiento crediticio sin costo.

Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.