Vendo departamento Col Juarez $7,100,000

DEPARTAMENTO EN VENTA EN COLONIA JUÁREZ, CDMX

Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y transformación urbana de la Ciudad de México, a una cuadra de Paseo de la Reforma , este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad para vivir o un activo inmobiliario con ingresos actuales.

La Colonia Juárez destaca por su cercanía con corporativos, embajadas, hoteles, empresas transnacionales y servicios, además de su conexión con importantes zonas como Reforma, Cuauhtémoc, Roma Norte y Condesa.
EDIFICACIÓN
Departamento con 120 m² de construcción, ubicado en edificio con elevador, vigilancia y control de acceso.
ESTANCIA
La estancia ofrece un espacio cómodo para sala y comedor, con una distribución funcional que permite aprovechar adecuadamente los metros cuadrados de la propiedad.
COCINA
Cuenta con cocina remodelada, diseñada para ofrecer funcionalidad y comodidad.
RECÁMARAS
La recámara principal cuenta con closet y baño privado La segunda recámara también dispone de closet y comparte uno de los baños completos.
BAÑOS
La propiedad cuenta con 2 baños completos , además de un espacio adicional con baño independiente, que puede utilizarse como estudio, despacho o cuarto de servicio.
ESTACIONAMIENTO
Dispone de 2 lugares de estacionamiento fijos, una característica de gran valor en esta zona de la Ciudad de México.
SERVICIOS Y SEGURIDAD

El edificio cuenta con elevador, vigilancia y control de acceso, proporcionando mayor comodidad y seguridad a los residentes.
INVERSIÓN
Actualmente el departamento se encuentra arrendado, por lo que representa una oportunidad para adquirir un inmueble que ya genera ingresos.

Cuenta además con avalúo profesional reciente, que respalda su valor comercial.

Por su ubicación, características y situación actual, es una propiedad que puede resultar especialmente atractiva para inversionistas que buscan un activo inmobiliario en una zona con alta actividad corporativa y demanda habitacional.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Superficie:** 120 m²
Recámaras:** 2
Baños completos:** 2
Baño independiente adicional:** 1
Estacionamientos:** 2 fijos
Cocina:** Remodelada
Elevador:** Sí
Vigilancia:** Sí
Control de acceso:** Sí
Actualmente arrendado:** Sí
Avalúo profesional reciente:** Sí
PRECIO DE VENTA
Una propiedad para quienes entienden que las mejores inversiones inmobiliarias comienzan con una ubicación difícil de replicar.
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Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.