UBICACION ESTRATEGICA TH UBICADOS EN CHOLUL

THULA TOOWNHOUSE se localiza en Cholul, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento en el norte de Merida.

A solo 3 minutos del periférico Norte, con acceso inmediato a servicios, escuelas y hospitales.

Privacidad, tranquilidad y plusvalía en un entorno conectado a todo lo esencial.

Amenidades:
- Casa club con área social y cava individual para cada Th.
- Terraza y Roof- Top & Grill, para eventos sociales (capacidad 25 personas)
- Piscina para residentes con mosaico veneciano
- Área de juegos infantiles con sustrato de arena
- Acceso controlado con doble portón y sistema de tag
-Estacionamiento para visitas 21 cajones
- calles de concreto hidráulico y Adoquín
- Paisajismo con chakas entre unidades y riego de automizado
- Iluminación y diseño, pensado para reducir entrada de calor interior

Superficie:
6.50m x 16.28
Construccion: 129m2

Planta baja:
. Cochera semi techada para 2 vehículos
. Acceso peatonal
. Comedor con capacidad para 6 personas
. Sala con vista y salida hacia un amplio jardín posterior
. Cocina integral, considerado la joya del Th
. Amplio espacio de trabajo y almacenamiento
. Carpintería inferior y superior instalada
. Parrilla eléctrica y campana incluidas
. Espacio para refrigerador de puerta francesa
. Espacio para microondas
- Área tipo alacena de gran capacidad
- Medio baño de visitas
. Área de lavado, con preparación para módulo de lavadora y secadora eléctrica
. Cisterna ubicada en la cochera

Planta alta:

. Recamara secundaria con área para closet, baño completo y balcón
. Recamara principal con área de closet vestidor, baño completo, terraza interior privada.

Tercer nivel: ( Rooftop y servicios)
. Área de servicios al frente con:
. Calentador eléctrico incluido
. Tinaco y sistema presurizador
. Área Rooftop posterior, ideal para convivencia social con:
. Meseta de granito, espacio para asador

Observaciones:
Altura de 2.70m
posibilidad de crecimiento a tercera recamara con baño completo en el área de rooftop.
Diseño funciona que aprovecha la iluminación natural y ventilación cruzada.

Materiales de Construcción

Equipamiento incluido
• Estructura: Concreto armado, Block.
• Acabados: Piso Cerámico de 60 x 60,
Yeso interior, exterior 3 capas.
• Ventanas y Cristales: Canceleria de 2” y
3” Meseta de Granito en cocina y barra
Roof Top
• Mesetas de mármol en baños
• Muebles bajo meseta de baño
• Inodoros One Piece
• Monomandos de lavabo empotrados a
pared marca KLP
• Iluminación Led

• Cocina integral vestida con gavetas
superiores e inferiores y alacena.
• Tarja
• Monomando de tipo Resorte
• Jabonera empotrada en meseta
• Parrilla Eléctrica
• Campana de extracción de cristal

Instalaciones
• Electricidad: Cableado subterráneo,
acometidas individuales
• Agua Potable: Cisterna 1,400 lt y
tinaco de 750 lt
• Sistema de Drenaje: Planta de
tratamiento en la privada.