DESTACADOS
- Disponible a partir de 1 de abril 2026
- FANTÁSTICA Y ACOGEDORA ARQUITECTURA MODERNA con un concepto artesanal de color y diseño
- ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS con grandes ventanas y puertas corredizas de vidrio con protección UV
- EXUBERANTE JARDÍN CENTRAL COMPLETAMENTE MESHADO con carril de nado – sin mosquitos ni insectos
- ELEGANTES MUEBLES ARTESANALES – cada pieza fabricada por artesanos locales
- INGENIOSO CONCEPTO DE CONFORT TÉRMICO Y ENERGÉTICO – altura de techo de 3.5 m, aires acondicionados, ventiladores de techo y paneles solares para reducir costos de energía
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA en una privada segura y bien mantenida en Altabrisa, cerca de plazas comerciales, hospitales, restaurantes y más

DATOS RELEVANTES

- Terreno: 387 m2
- Construcción: 205 m2
- Año de Construcción: 2022
- Recámaras: 1 recámara + 1 estudio
- Baños: 2.5
- Piscina: Carril de nado con filtrado
- Energía: 10 paneles solares conectados a la red pública
- Estacionamiento: Cochera para un vehículo; espacio adicional para estacionamiento sombreado en la calle justo al frente
- Internet: Fibra óptica disponible
- Aire Acondicionado: Sí – en todas las áreas principales
- Altura Interior: 3.5 metros
- Seguridad: Privada con acceso controlado
- Estado: Excelente

CONDICIONES DE RENTA

- Precio de Renta: 45,000 MXN/mes
- Estancia Mínima: 12 meses
- Contrato: Contrato notariado; los honorarios notariales corren por cuenta del inquilino
- Incluido en la Renta: Recolección de basura, jardinero
- No Incluido en la Renta: Consumo de electricidad (CFE) y agua (JAPAY), internet, limpieza de piscina, Cuota Residencial (1,350 MXN/mes) y demás gastos cotidianos
- Depósito en Garantía: Reembolsable tras inspección satisfactoria al finalizar la estancia
- Política de Fumadores: Está estrictamente prohibido fumar en toda la propiedad
- Política para Mascotas: Se admiten mascotas pequeñas y bien entrenadas con la aprobación previa del propietario.
- Ocupación: Ideal para una pareja, con opción de alojar una pareja adicional en el estudio

Adéntrate en un santuario de elegancia en Altabrisa. Esta obra maestra moderna combina arquitectura contemporánea con la exquisita artesanía yucateca. Espacios llenos de luz que se abren a un exuberante jardín tropical completamente protegido, con un sereno carril de nado y un lounge de hamacas/deck para yoga: un oasis privado donde cada detalle irradia lujo y tranquilidad.

UBICACIÓN

Altabrisa es uno de los barrios modernos más cotizados de Mérida, reconocido por su seguridad, arquitectura contemporánea y excelente infraestructura. Ubicada en el vibrante norte de la ciudad, Residencial Marsella ofrece un entorno tranquilo con acceso inmediato a todas las comodidades urbanas.

El corazón del área, Plaza Altabrisa, es un importante punto comercial con una amplia variedad de tiendas, cafés, restaurantes y entretenimiento, incluido un cine grande. Además, en las inmediaciones se encuentran instalaciones médicas de primer nivel, como Star Médica y el Hospital Faro del Mayab — el hospital más moderno de Mérida — así como escuelas y universidades de prestigio.

La excelente conectividad mediante el Periférico permite un rápido acceso al centro histórico, al aeropuerto internacional y a las playas de Progreso, lo que convierte a esta zona en una opción residencial ideal para profesionales, expatriados y familias.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- Plaza Altabrisa (centro comercial)｜1.1 km
- Hospital Star Médica｜1.4 km
- Hospital Faro del Mayab｜4.5 km
- La Isla Cabo Norte｜6.0 km
- Mérida Centro (Remate, Calle 47)｜7.6 km

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0221

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