ID / referencia: p2owaat

Nombre comercial: Tu centro logístico ideal: 1,082 m² de eficiencia, seguridad y ubicación privilegiada en Zapopan

Tipo de inmueble: Bodega industrial

Estado: Excelente – totalmente renovada

Ubicación: Agua Azul 1132, Col. La Florida, Zapopan, Jalisco

Fecha de publicación: 7 de octubre de 2025



???? Características principales

Superficie total: 1,082.61 m²

Altura libre: 8 m

Construcción: Estructura metálica y muros de block con techumbre galvanizada

Antigüedad: 17 años / Remodelada hace 1 mes

Disponibilidad: Entrega inmediata



Distribución y áreas

Área de nave: Amplia zona de almacén con maniobras y acceso vehicular

Oficinas: Equipadas con recepción, área administrativa y 4 baños

Baños / comedor: 5 baños (4 en oficinas y 1 en bodega) + comedor para empleados

Andenes / rampas: 2 cortinas metálicas de 5 m de alto para carga y descarga

Estacionamiento: Sin espacios designados, calle amplia con facilidad para estacionarse



Infraestructura

Energía eléctrica: Trifásica con preparación para generador

Frente y fordo: 31x35

Agua: Aljibe y 2 tinacos

Drenaje: Conectado a red municipal

Piso: Concreto de 13 cm de espesor / resistencia 200 kg/m²

Iluminación: Natural + lámparas industriales

Ventilación: Adaptada para extractores tipo bóya

Internet / telefonía: Servicios activos

Seguridad

Sistema de videovigilancia interior y exterior


Entorno y conectividad

Vías principales: Accesos inmediatos desde López Mateos y Periférico Sur

Zona: Uso mixto, con bodegas, talleres y servicios logísticos



Información comercial

Precio de venta: $14,900,000 MXN

Mantenimiento: No aplica

Uso de suelo: Industrial ligero / almacenamiento / comercial

Permisos y licencias: En orden, sin gravamen

Contacto: Icafér Group Inmobiliaria