Terreno en Renta de 1948m2 en Zona centro colinda (Carls Jr y Little César)

RENTA "Pasaje Somar: Tu Oportunidad de Transformar el Centro en el Corazón de tu Negocio"

Plaza Comercial Pasaje Somar en Renta (C. Fco. Madero, Zona Centro)**

**Descubre el Potencial de Plaza Comercial Pasaje Somar: Un Espacio Estratégico en el Corazón de la Ciudad**

Ubicada en una de las zonas más transitadas del centro, Plaza Comercial Pasaje Somar ofrece una oportunidad única para emprendedores y visionarios que buscan establecer o expandir su negocio en un entorno comercial estratégico. Con 16 locales comerciales, cada uno con un promedio de 50m², este pasaje ofrece versatilidad y posibilidades infinitas para diversos giros comerciales.

**Características Principales:**

Terreno superficie: 1948m2
Construcción aproximada: 800m2
16 locales de aproximadamente 50m2 c/u

- **Espacios Versátiles:** La plaza cuenta con 16 locales comerciales, de los cuales 2 están actualmente arrendado.

- **Personalización a Medida:** La mayoría de los locales disponibles se encuentran en obra negra, lo que permite que cada inquilino realice las adecuaciones necesarias según sus necesidades específicas. Esta característica brinda la flexibilidad de diseñar y adaptar el espacio a medida que su negocio crece. Aunque puede
Cambiar totalmente el proyecto para la construcción de una nueva plaza comercial cumpliendo la exigencias actuales del mercado.


- **Oportunidad de Inversión:** Este espacio se presta para redefinir su concepto, ya sea manteniendo el modelo actual o transformándolo en un hub comercial dinámico mediante el subarrendamiento a múltiples negocios. La plaza puede convertirse en un epicentro de actividades comerciales, desde un salón de belleza hasta un centro educativo, mini bodegas, o incluso un foodcourt.

**Oportunidades para Clientes Potenciales:**

- **Subarrendadores:** Perfecto para quienes buscan arrendar todo el inmueble, realizar las inversiones necesarias, y subarrendar los locales para diversos giros comerciales, como mini bodegas, servicios de logística, centros educativos, y mucho más.

**Opinión de Valor y Estrategia de Precio:**

Con base en un estudio de mercado, se propone un rango de precio competitivo de entre 10 a 12 USD por metro cuadrado construido, ofreciendo una oportunidad atractiva tanto para pequeños empresarios como para grandes inversores. Este rango no incluye la inversión necesaria para las adecuaciones, brindando flexibilidad en la negociación.

Como terreno : 1948 m2 a 5 dlls x m2

Plaza Comercial Pasaje Somar es más que un espacio en renta; es una oportunidad para dar vida a un nuevo concepto comercial en una ubicación privilegiada. ¡No deje pasar esta oportunidad única de inversión y crecimiento en el centro de la ciudad!