Descubre tu nuevo hogar en una exclusiva privada con amenidades. Estos townhouses modelo premium ofrecen un diseño moderno y elegante, ubicados en una zona de alta plusvalía. Cada unidad está construida con los más altos estándares de calidad, garantizando comodidad y lujo en cada rincón. Disfruta de espacios amplios y bien distribuidos, así como de áreas comunes que incluyen juegos infantiles, canchas deportivas y mucho más. A continuación, te presentamos la memoria descriptiva y las especificaciones de construcción de estas magníficas propiedades.

Planta Baja:
•Cochera de 6.85 x 5.00 m con acceso principal.
•Sala-Comedor de 6.85 x 3.45 m.
•Cocina con isla de 4.85 x 2.10 m.
•Medio baño de visitas de 1.80 x 1.35 m.
•Cuarto de servicio de 2.60 x 2.35 m.
•Alberca de 4.20 x 2.35 m (medida interior).
•Andador interior de 6.85 x 1.00 m con piso acabado tipo madera.

Planta Alta:
•Vestíbulo de 2.35 x 2.25 m.
•Recámara principal de 4.20 x 3.70 m.
•Balcón de 6.85 x 1.70 m.
•Baño de 2.50 x 1.50 m.
•Closet vestidor de 2.50 x 1.95 m (no incluye carpintería).
•Recámara secundaria de 4.25 x 3.45 m.
•Baño de 2.10 x 1.85 m (sin cancel de baño).
•Closet vestidor de 2.75 x 2.10 m.

Especificaciones de Construcción

Estructural:
•Cimentación de mampostería de piedra asentada con mortero.
•Elementos estructurales: zapatas, dados, castillos, cadenas de nivelación, trabes de concreto y acero de viga “I”.
•Losas de entrepiso y azotea con vigueta pretensada y bovedilla.
•Altura de entrepiso estructural: 2.80 m para ambas plantas.
•Estructura diseñada para dos niveles, soportada por castillos, columnas, trabes y muros confinados.

Recubrimiento en Cocina:
•Granito a elección del cliente.
•Tarja y mezcladora (marca Teka).
• Recubrimiento en Baño:
•Mármol en mesetas.
•Mueble de baño (ovalín) marca HELVEX.
•Monomando para mueble de baño marca HELVEX.
•Regadera, inodoro y coladera de baño marca HELVEX.

Instalación Eléctrica:
•Tubería conduit pesado, registros y cajas de PVC.
•Centro de carga de 20 espacios.
•Preparación para parrilla y boiler eléctricos.
•Contactos y apagadores marca Simón en color plata.
•Lámparas Lovi y arbotantes MyPrada.
•Conducto de cablería en recámaras.

Instalación Hidráulica y Sanitaria:
•Tubería de PVC hidráulico y CPVC.
•Cisterna de 1400 L con bomba sumergible.
•Bajada de agua pluvial.
•Biodigestor de 1400 L.
•Bomba presurizadora.

Patios:
•Piso tipo madera en andador.
•Piscina con acabado chukum, lámpara sumergible y preparación para sistema de riego.
•Césped en jardín posterior.
•Lámparas de arbotantes en bardas de jardín.

Bardas:
•Muro lateral y posterior de 2.80 m de altura, acabado con masilla, pasta fina y pintura blanca.

Cuarto de Lavado:
•Preparación de canalización de desagüe para lavadora y secadora.

Azotea:
•Impermeabilización con garantía de 7 años.
•Tinaco Rotoplas de 600 L.

Servicios:
•Fibra óptica para voz y datos.
•Red eléctrica subterránea.
•Red de agua potable.
•Sistema de riego para jardines.
•Iluminación exterior.
•Barda perimetral.
•Circuito cerrado.
•Acceso controlado.
•Áreas comunes: juegos infantiles, cancha de usos múltiples, área de picnic, ejercitadores al aire libre, estacionamiento de visitas y pasos peatonales.
•Vialidades con terracerías y concreto hidráulico.

Garantías:
•Garantía sobre aditamentos y vicios ocultos por 12 meses.

Nota:
No se incluye carpintería de closet de recámaras, gavetas en baños y cocina, cancelería de baño, pergolado frontal y posterior, sistema de filtrado en piscina, ni escalera marina.
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