Terreno y Local Comercial en Venta Esquina Urdiñola y Reforma, en Saltillo

📍 Ubicación: Blvd. Reforma esquina con Urdiñola, Saltillo, Coahuila.
📐 Superficie total: 1,287 m²
🏢 Construcción existente: 150 m²
Excelente oportunidad de inversión 💰 en una ubicación estratégica y de alto tránsito 🚗, ideal para negocio, desarrollo comercial o corporativo.
El terreno cuenta con 46 metros de frente sobre Urdiñola y 40 metros de frente sobre Reforma, con una exposición inmejorable en una de las zonas más transitadas de la ciudad; frente a camellón ancho que le da inmejorable vista.
🔹 Características del inmueble:
• 🟩 Terreno plano con uso de suelo habitacional, comercial o de servicios.
• 🏗️ Posibilidad de construir varios niveles.
• 🏠 Local existente de 150 m² con:
o 🚪 Un privado y dos medios baños.
o 🌬️ Aire acondicionado central.
o 📏 Excelente altura interior.
• 📣 Incluye letrero panorámico actualmente instalado.
🚦 Ubicación privilegiada:
A pocos metros de importantes vialidades como Blvd. Pdte. Cárdenas, Blvd. Coss y el distribuidor vial “El Sarape”.
🚌 Más de 10 rutas de transporte urbano pasan frente a la propiedad.
💼 Ideal para:
🏪 Cadenas comerciales
🍽️ Restaurantes
💊 Farmacias
🏢 Oficinas corporativas
…o cualquier negocio que requiera alta visibilidad y fácil acceso.
📞 Agenda tu cita y conoce todo el potencial de esta esquina comercial! 🌟