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Inversión Estratégica AAA:
6.3 Hectáreas Comerciales sobre el Cruce más Dinámico de Aguascalientes


ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES:
Ariabienesraices.mx presenta una oportunidad inigualable para el desarrollo de un proyecto de escala regional.

Se trata de 6.3 hectáreas (63,000 m2) de uso de suelo comercial, ubicadas en la esquina de mayor flujo vehicular de la ciudad:
Av. López Mateos y Av. Aguascalientes (Circunvalación Poniente).

​UBICACIÓN Y ESTRATEGIA:
​Este terreno es una plataforma de alto potencial de rentabilidad por su ubicación:

​Conectividad: Cruce vital que une la zona poniente, el sur industrial y el centro de la ciudad.
Proveé exposición máxima 24/7.

​Alto Impacto Comercial: Entorno de negocios consolidados, cerca de centros comerciales, parques industriales (como el de Nissan) y desarrollos residenciales de alto poder adquisitivo.

​Potencial de Desarrollo: Ideal para Mall de Servicios, Centro Logístico Urbano (Last Mile), Hospital de Especialidades, o complejo de Usos Mixtos (Retail, Oficinas y Hotel).

​DETALLES TÉCNICOS Y COMERCIALES:
* ​Superficie Total: 63,000 m^2 (6.3 Hectáreas).
* ​Uso de Suelo: Comercial / Mixto (Consultar normativa vigente).
* ​Frente de Calle: Amplio frente sobre ambas avenidas principales que permite múltiples accesos y máxima visibilidad.
* ​Estatus: La propiedad incluye construcciones existentes que se venden para demolición, facilitando un desarrollo desde cero y ajustado a su proyecto (se entrega listo para obra).
* ​Documentación: Título de propiedad en regla y libre de gravamen. Listo para escriturar.

​INFORMACIÓN DE LA INVERSIÓN:
* ​Precio de Venta: $400,000,000 MXN.
* ​Precio por m2: Aproximadamente $6,349 MXN.

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​¡Esta es una inversión de impacto que definirá el futuro comercial de Aguascalientes!
Solamente para inversionistas calificados