Oportunidad Estratégica de Inversión: Macrolote en Zona de Crecimiento (Tuxtla)

Precio M2 $1,143.18
Terreno escriturado
Toma de luz a pie de terreno.
Drenaje a una cuadra.
Excelente para lotificar o desarrollo vertical.
Cerca de 2 hospitales en construcción y plazas comerciales.

Ubicación Privilegiada: Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad en Tuxtla Gutiérrez, a pasos de puntos de referencia clave como el Foro Chiapas, La Palapa de la Feria, la Unión Ganadera de Chiapas y el Lienzo Charro. Una zona consolidada que garantiza flujo y visibilidad.

Propuesta de Valor
Este terreno representa una oportunidad excepcional para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. Con una clasificación de zona mixta que abarca desde vivienda habitacional hasta áreas comerciales, supermercados y espacios recreativos, el potencial de desarrollo es total.

Precio de Oportunidad: Valuado en $27,393,390.86, hoy disponible por $21,500,000. (Un margen de ganancia inmediata en plusvalía).

Vistas Panorámicas: Su topografía ondulada no es solo un rasgo geográfico, es una ventaja arquitectónica que permite proyectar residencias con vistas ininterrumpidas y paisajes únicos.

Especificaciones Técnicas
Superficie: Configuración irregular que permite diseños urbanísticos orgánicos y creativos.
Topografía: Ondulada (Ideal para proyectos con movimiento y desniveles estéticos).
Clasificación de Zona: Habitacional / Comercial / Servicios.

Medidas y Colindancias:
Al Noreste: $107,260$ m en línea quebrada con parcela 694 y brecha.
Al Sureste: $266,300$ m en línea quebrada con parcela 399 y parcela 439.
Al Suroeste: $96,890$ m con parcela 398.
Al Noroeste: $262,140$ m en línea quebrada con brecha.