📍 Terreno Industrial en Venta – Vizarrón de Montes, Cadereyta de Montes, Querétaro
💲 $300 por m² | 📐 Superficie: 72,363.95 m²
🔧 Uso de suelo: Industrial pesado
📌 Precio total: $21,709,185 MXN

💼 Oportunidad de Inversión Estratégica en el Corazón del Corredor Industrial del Semidesierto Queretano

Este macrolote con vocación industrial se ubica en Vizarrón de Montes, una zona reconocida por su industria minera y de transformación, especialmente en mármol y carbonato de calcio. Es ideal para proyectos del sector industrial, logístico o de transformación, gracias a su ubicación estratégica, disponibilidad de servicios e integración con el entorno productivo.

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🔹 Principales Características:

✅ Ubicación Estratégica:
• A solo 400 metros de la Carretera Federal 120 (San Juan del Río – Xilitla), en el km 70.
• Conectividad directa con Querétaro, San Luis de la Paz, San Juan del Río y la Sierra Gorda, permitiendo un acceso eficiente a mercados regionales y nacionales.

✅ Acceso Privado:
• Camino exclusivo que garantiza privacidad, seguridad y control logístico para operaciones industriales.

✅ Servicios Disponibles:
• Luz eléctrica y agua potable a pie de carretera, listos para su conexión.

✅ Topografía Favorable:
• Terreno 100% plano, facilitando la construcción inmediata y reduciendo costos de urbanización.

✅ Entorno Productivo:
• Zona rodeada de empresas de la industria minera y de la construcción, ideal para generar sinergias comerciales y reducir costos operativos compartidos.

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📊 Datos Técnicos:
• Superficie total: 72,363.95 m²
• Precio por m²: $300 MXN
• Precio total: $21,709,185 MXN
• Uso de suelo: Industrial pesado

🏗️ Por qué invertir en Vizarrón:
• Industria local consolidada en minería y materiales de construcción.
• Zona con alto potencial de crecimiento impulsado por infraestructura y vocación productiva.
• Oportunidad para establecer plantas, centros de acopio, patios industriales o desarrollos logísticos con gran potencial de plusvalía.

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📞 Solicita más información o agenda tu visita.
💬 Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan crecer dentro de una región con fuerte dinamismo industrial y alta disponibilidad de materias primas.