Terreno de 623.98 m2 con construcciones menores de lámina que suman 430 m2 en un solo nivel. Ideal para desarrollar departamentos chicos, oficinas y locales comerciales en planta baja, y amplios giros. Céntrico, muy cerca del SAT y Sor Juana.
Uso de suelo CUT = CENTRO URBANO TRADICIONAL con USOS DE COMERCIOS, SERVICIOS Y HABITACIONAL con CUS (Coeficiente de Uso de Suelo) de 3.5 vat en habitacional (2,215 m² construidos máximo permitidos) y CUS de 2.1 vat en no habitacional (1,330 m2 construidos permitidos), Área libre 30% (187m2) y alturas variables según uso habitacional (5 nvs) y no habit. (3 nvs.). El COS o Área de desplante es 70% = 437 m2.
Además, OTROS USOS COMERCIALES permitidos en el plan vigente son: Oficinas públicas y privadas, servicios financieros y bancos, estacionamientos, restaurantes y cafeterías, tiendas de autoservicio y centros comerciales, tiendas de decoración y muebles, tiendas de múltiples productos, escuelas de secundaria, preparatoria y profesional, librerías, gimnasios, academias de danza y belleza, cines, teatros, escuelas de natación, hoteles, casas de huéspedes, etc.
Para el predio en particular, se puede plantear como alternativa para determinar el MEJOR Y MAYOR USO un USO MIXTO HABITACIONAL Y COMERCIAL.