Terreno Premium de 1,655 m² en Esquina para Desarrolladores

Una oportunidad única para desarrollar o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

Ubicado en el corazón de Montes de Amé, este extraordinario terreno en esquina combina una ubicación privilegiada, excelente conectividad y un gran potencial de desarrollo, convirtiéndose en una oportunidad excepcional para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan un activo inmobiliario de alto valor.

Situado entre Prolongación Paseo de Montejo y Avenida Andrés García Lavín, se encuentra rodeado de exclusivos desarrollos residenciales, plazas comerciales, hospitales, colegios, universidades, restaurantes y los principales corredores corporativos del norte de Mérida.

Su amplia superficie y doble frente ofrecen gran versatilidad para desarrollar proyectos residenciales o patrimoniales en una de las colonias con mayor demanda del mercado inmobiliario.

Características del terreno:

📐 Superficie: 1,655 m²
📏 Frente: 38.15 metros
📏 Fondo: 45 metros aproximadamente

📍 Ubicación: Esquina con dos frentes
🏡 Uso de suelo: Habitacional

Ideal para desarrollar

Gracias a sus dimensiones y ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para:

• Desarrollo de departamentos
• Townhouses
• Residencias de lujo
• Condominio privado
• Oficinas corporativas
• Consultorios médicos
• Proyecto de inversión patrimonial
• Desarrollo vertical de baja densidad

Ubicación privilegiada a pocos minutos de:
✔ Plaza La Isla
✔ City Center
✔ The Harbor
✔ Galerías Mérida
✔ Hospital El Faro
✔ Star Médica
✔ Universidad Marista
✔ Universidad Anáhuac Mayab
✔ Periférico Norte
✔ Prolongación Paseo de Montejo
✔ Avenida Andrés García Lavín

¿Por qué invertir en Montes de Amé?

Montes de Amé es una de las colonias más consolidadas y exclusivas del norte de Mérida, reconocida por su alta plusvalía, excelente infraestructura y entorno residencial de primer nivel.

Su cercanía con los principales centros comerciales, hospitales, universidades y zonas corporativas garantiza una demanda constante para proyectos habitacionales y una sólida proyección de crecimiento patrimonial.

Amenidades de la zona:

Supermercados y tiendas de conveniencia
Centros comerciales
Hospitales privados
Escuelas y universidades
Restaurantes y cafés
Bancos y servicios
Gimnasios
Acceso inmediato a vialidades principales
Libre de gravamen
Excelente frente para proyecto arquitectónico
Zona de alta demanda inmobiliaria y crecimiento sostenido.

Conoce el potencial de esta extraordinaria propiedad y desarrolla tu próximo proyecto en una de las ubicaciones más exclusivas de Mérida.