🔥 TERRENO PARA INVERSIÓN – ROMA SUR, CDMX

🔥 TERRENO PARA INVERSIÓN – ROMA SUR, CDMX
Oportunidad estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía y absorción inmobiliaria de la Ciudad de México. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto rentable, bien ubicado y con métricas claras para ejecución inmediata.

Superficie de terreno: 935 m²
Uso de suelo: 3 niveles
Área libre requerida: 200 m²
Desplante estimado: 735 m² por nivel
Potencial constructivo: ≈ 2,200 m²
Área vendible estimada: 1,750 – 1,850 m²
Capacidad proyectada: 19 departamentos

🏗 PERFIL DE DESARROLLO IDEAL
Proyecto habitacional boutique
Vivienda media – media alta
Desarrollo de rápida absorción comercial
Excelente relación tierra vs m² construible

📈 ¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN?
✔ Zona consolidada con demanda activa
✔ Terreno con tamaño poco común en Roma Sur
✔ Métricas listas para estructurar proyecto
✔ Alta liquidez al momento de salida
✔ Precio competitivo para desarrollo en la zona

🎯 IDEAL PARA
Desarrolladores medianos
Fondos inmobiliarios
Inversionistas patrimoniales
Constructores enfocados en proyectos rentables en CDMX

💰 Precio: $28,000,000 MXN
Propiedad lista para análisis técnico y negociación directa.
Oportunidad real de desarrollar en una de las colonias más dinámicas de la ciudad.