TERRENO PARA DESARROLLO EN LAS HUERTAS TLAQUEPAQUE

🏗️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO CON DOBLE FRENTE EN AVENIDA PRINCIPAL

📍 Av. Lic. Salvador Orozco Loreto, Col. Las Huertas, Tlaquepaque, Jalisco

🔹 Superficie de terreno: 778 m²
🔹 Construcción existente: 180 m² (aprovechable o para demolición)
🔹 Doble frente – de calle a calle
🔹 Medidas: 19 m de frente x 49 m de fondo

💰 Precio por m² aprox.: $7,700
👉 Uno de los mejores valores de la zona

🔥 ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO

Ideal para:
✔ Desarrollo vertical
✔ Plaza comercial
✔ Salón de eventos
✔ Proyecto mixto

Ubicado sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, en una zona urbana consolidada y con crecimiento sostenido.

📐 PARÁMETROS URBANÍSTICOS

▪ COS: 0.7 – 0.8
▪ CUS: 2.1 – 2.8
▪ Niveles permitidos: 3 a 4

🏠 CONSTRUCCIÓN ACTUAL

Finca de 180 m² con:
• 2 recámaras
• 1 baño
• Cocina
• Patio trasero con acceso al resto del terreno

💡 INVERSIÓN CON ALTO MARGEN DE UTILIDAD

Terreno listo para detonar proyecto con excelente relación costo-beneficio en una ubicación estratégica.