Terreno urbano baldío de gran superficie ideal para desarrollos, ubicado sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular de La Paz, en la zona con mayor crecimiento comercial y demográfico de la ciudad en los últimos años, a corta distancia del Aeropuerto Internacional de La Paz.

La ubicación ofrece alta exposición, conectividad estratégica y control de corredor urbano, características clave para desarrollos comerciales, proyectos inmobiliarios de gran escala, anclas comerciales o franquicias nacionales e internacionales.

La zona se distingue por:

-Expansión sostenida de infraestructura y servicios.
-Incremento acelerado de demanda comercial y habitacional.
-Desarrollo continuo de proyectos de alto impacto.

El terreno representa una oportunidad de entrada anticipada a un corredor en consolidación, con muy alta plusvalía proyectada a corto plazo, respaldada por la dinámica real de crecimiento urbano.

Superficie adecuada para desarrollos escalables por etapas, permitiendo flexibilidad en el modelo de negocio y optimización del retorno de inversión.

Activo orientado a inversionistas patrimoniales, desarrolladores inmobiliarios y empresas que buscan posicionamiento estratégico y crecimiento a mediano y largo plazo.

¿Qué hay en la zona? Liverpool, Walmart, Home Depot y Sam's Club y alrededor de 𝟭𝟴 𝗰𝗼𝗹𝗼𝗻𝗶𝗮𝘀 𝘆 𝗳𝗿𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀 de diversos niveles socioeconómicos, en los que habitan 𝗺𝗮́𝘀 𝗱𝗲 𝟰𝟬,𝟬𝟬𝟬 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗮𝘀 en más de 14,000 viviendas.

El terreno es plano, en forma prácticamente rectangular (en las fotografías se pueden ver las medidas).

Distancias a punto de interés:
-1 minutos a plaza Galerías (Liverpool),
-3 minutos a Home Depot.
-3 minutos a Walmart y Sam's Club.
-10 minutos al aeropuerto internacional de La Paz.
-15 minutos al malecón de La Paz.
-20 minutos al centro histórico de La Paz.
-15 minutos al Ayuntamiento y oficinas de gobierno.

Como dato importante, ya tiene descontada el área de donación que por ley se debe entregar al Ayuntamiento.

- El precio no incluye gastos de escrituración.
- El precio es en compraventa con pago de contado. En caso de pago con créditos hipotecarios, este queda sujeto a las condiciones y términos de crédito de la institución que lo otorgue.
- Precio válido hasta agosto de 2026.