Ubicación estratégica:
Calle Juan Manuel, en Zapopan Centro, a solo 2–3 cuadras de la Basílica de Zapopan y Plaza de las Américas. Zona de alto flujo comercial, turístico y gubernamental, con acceso inmediato a avenidas principales y transporte público.

Uso de suelo:
Mixto Barrial de Intensidad Alta (MB-4)
Coeficientes urbanísticos:
• COS: 0.8
• CUS: 2.8
La propiedad representa uno de los pocos predios de gran escala disponibles en el centro de Zapopan para proyectos verticales o de uso mixto

La zonificación permite proyectos como:
* Desarrollo vertical habitacional
* Plaza comercial boutique
* Hotel o proyecto turístico
* Edificio corporativo u oficinas
* Proyecto mixto (comercial + residencial)

Además, el inmueble actualmente puede generar ingresos por rentas, permitiendo flujo mientras se gestiona el proyecto de desarrollo.