Ubicado en el norte de la ciudad, este impresionante lote en venta es la opción ideal para construir la casa de tus sueños. Situado cerca de dinámicos centros comerciales, te ofrece la comodidad de tener todos los servicios a tu disposición. Al mismo tiempo, su ubicación te permite disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural, lejos del bullicio urbano, garantizando un ambiente sereno y relajante. No pierdas la oportunidad de crear tu hogar en este espacio perfecto que combina conveniencia y paz.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO:$5.30 por m2.
FONDO DE RESERVA (EXTRAORDINARIO): 6 meses de cuota de mantenimiento. *Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la
escritura*

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN A PRECIO DE CONTADO:
Frente 13.81 m2
Fondo 26.38 m2
Terreno 295.55 m2

INFRAESTRUCTURA
Calles de concreto hidráulico con acabado rallado
Banquetas de concreto con acabado lavado
Muretes para medidor de luz, prefabricados de concreto en la división de cada lote
Red de media y baja tensión subterránea, con transformadores tipo pedestal ubicados estratégicamente
Red de agua potable propia del desarrollo, con murete en cada lote
Red de voz y datos, para internet de fibra óptica, con salida en cada terreno
Circuito de Jogging
Avenidas con vegetación a los costados
Pozos pluviales estratégicamente ubicados
Muro perimetral de 2.30 m de altura.
20 locales comerciales que estarán en la entrada de la privada, para que los residentes tengan todo sin salir de casa
Servicios de Wifi en áreas comunes

AMENIDADES:
Caseta de seguridad arbolada con vigilancia, sanitarios y doble barrera de acceso
Canchas de Padel.
Casa Club: gimnasio, baños, lockers, ludoteca, cambiadores, baños para menores, área de jacuzzi, piscina, canal de nado, asoleaderos, baños con regadera, restaurante/terraza para 120 personas, bar, cocina, cuarto de basura, baños de servicios, bodega, salón de juegos, terraza, cuarto de máquinas y estacionamiento exclusivo.
Parque “Retro”: espiros, stop, chácara, areneros, pista para jogging, sillas confidentes, mesas de convivencia y cárcamo de agua
Parque “Acuático”: mesas de convivencia, piscina para menores, tobogán acuático, juegos infantiles, baños con regaderas, bodega, cuarto de máquinas, sillas confidentes y área de estacionamiento.
Parque “Mascotas”: taludes, areneros, bebederos y juegos para mascotas, cancha multifuncional, sillas confidentes y área de estacionamiento.
Parque “Aventuras”: juegos infantiles, mesas de convivencia, sillas confidentes, arenero y área de estacionamiento

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO:
Recurso propio
Financiamiento con el desarrollador.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 09 DE SEPTIEMBRE DE 2024
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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