INFORMES:
WhatsApp y Tel: 3325063293
Correo: ventas@inmotrasciende.com

Datos del Terreno
- Superficie total: 564 m²
- Topografía: Plana
- Forma: Regular (en esquina)
- Frentes: Doble frente con excelente visibilidad
- Servicios urbanos: Agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público y pavimento
- Tenencia: Propiedad privada con sentencia de herencia (en proceso de protocolización)
- Uso de suelo: Mixto comercial / habitacional (compatible con giros de alto flujo)

Potencial de Desarrollo
- Opciones recomendadas:
- Estación de servicio con tienda de conveniencia (OXXO Gas, Shell, BP, Total, Mobil)
- Tienda de conveniencia independiente (OXXO, 7-Eleven, Extra)
- Desarrollo comercial mixto (locales + planta alta de oficinas o lofts)
- Factores favorables:
- Esquina de alta exposición visual y tránsito continuo
- Zona con cobertura parcial de servicios de conveniencia
- Entorno con crecimiento habitacional y plusvalía sostenida