LA INVERSIÓN LOGÍSTICA MÁS ESTRATÉGICA DE YUCATÁN
El Corredor Industrial Hunucmá–Ucú se ha consolidado como el Hub Logístico del Sureste Mexicano.

Adquiera un activo irrepetible de 12.1 hectáreas de uso industrial frente a la Cervecería Yucateca (Grupo Modelo).

Esta ubicación representa el centro de gravedad de la nueva cadena de suministro impulsada por la ampliación del Tren Maya de Carga hacia Progreso y la modernización portuaria.


PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES DE PARQUES INDUSTRIALES
El nearshoring y la inversión multimillonaria en el sureste tienen un punto neurálgico: el Corredor Industrial Hunucmá.

Su activo de 121,747 m² (12.1 hectáreas) no está cerca: está directamente frente a la Cervecería Grupo Modelo, la ancla más prestigiosa y visible de la zona.


JUSTIFICACIÓN DE INVERSIÓN Y VALOR AGREGADO
1️⃣ Conectividad de Potencia

Ubicado sobre la Autopista Mérida–Tetiz, este predio se beneficiará directamente del ramal del Tren Maya de Carga hacia Progreso y de la expansión portuaria, consolidándose como un punto clave para la intermodalidad y el tráfico de mercancías.

2️⃣ Infraestructura para el Futuro

Garantía de operación industrial inmediata con acceso confirmado a electricidad de media y alta tensión, eliminando uno de los mayores cuellos de botella para grandes plantas y centros de distribución.

Esto garantiza la atracción de inquilinos de alto consumo energético y operaciones 24/7.

Además, cuenta con factibilidad para gas natural y fibra óptica*.

*Sujeto a factibilidad y conexión por parte de los proveedores locales.

3️⃣ Proyecto Llave en Mano

Ahorre meses en consultoría y evite riesgos legales.

El precio de $700 MXN/m² incluye un anteproyecto de parque industrial, y la propiedad cuenta con escrituras y la mayoría de los permisos ambientales y municipales listos para ejecutar.



CONCLUSIÓN ESTRATÉGICA
Un activo finito, destinado a quienes buscan máxima rentabilidad con mínimo riesgo.

La demanda está garantizada por el ecosistema de proveedores y servicios que requieren ubicarse cerca de esta ancla industrial.

No espere a que la plusvalía sea historia.

Solicite la ficha técnica del anteproyecto y asegure su posición dominante en Hunucmá.



DISTANCIAS APROXIMADAS
15 km al Periférico de Mérida

53 km al Puerto de Progreso

31.5 km al Puerto de Sisal

28.1 km al COF Tren Maya de Carga (Centro de Operaciones Ferroviarias, Poxilá, Yuc.)

40 km a la salida a la Carretera Mérida–Cancún

4 km del CBP (Central Business Park)

5 km del Parque Industrial Endémico

20 metros de la Cervecería Grupo Modelo Hunucmá

2 km de la Planta Kekén de Alimentos San Antonio (Hunucmá)



📞 Contáctenos hoy mismo para recibir la ficha técnica, planos del anteproyecto y opciones de crecimiento.

Invierta donde el futuro ya comenzó.

Nota
Las imágenes y medidas mostradas en esta publicación son ilustrativas y pueden no representar con precisión el terreno.

Se aceptan ofertas y se consideran opciones de aportación del predio a un desarrollo conjunto, así como su venta total.

Se recomienda contactar con nuestro asesor para verificar la información y obtener detalles actualizados sobre disponibilidad, precio y condiciones.

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Observación Técnica
La factibilidad de conexión eléctrica, gas natural, fibra óptica y permisos de construcción está sujeta a confirmación por parte de las autoridades y proveedores autorizados en la zona.

El desarrollador deberá gestionar las solicitudes y cotizaciones correspondientes con Engie México, Telmex, Megacable u otros operadores según disponibilidad.